Når du prøver å selge hjemmet ditt, er det et pluss som du kan få over konkurransen din! Det er et boligkjøpsmarked der ute, og hvis hjemmet ditt har den minste grunnen til at en kjøper blir vendt, mistet du et potensielt salg. Home-staging handler om å markedsføre hjemmet ditt og appellerer til kjøpere og vise hjemmet ditt i sitt beste lys. Her er 10 tips stagers bruker for å gi hjemmet ditt et ekstra løft over konkurransen din.

1.) Gjør alle overflater rene: Selv om dette virker som en "no-brainer", er det ofte ikke det. Avhengig av familien din, er det nødvendig med ukentlig grundig rengjøring når hjemmet ditt er på markedet. Selv om et trick stagers bruker er å alltid ha glassrenser, tre polsk, etc ... på hånden et øyeblikk varsel. Ikke anta at alle overflater er rene. Før en visning går gjennom hjemmet ditt og kjører fingeren over alle overflater som kjøpere vil se umiddelbart og rense dem.

2.) Pass på at speil og vinduer er strekerfrie: Refleksjon av lys får rom til å føles lysere, renere og mer innbydende. På bad og soverom sørg for at speilene dine er strekkfrie og rene. På samme måte som alle vinduene i ditt hjem. Rengjør dem innvendig og utvendig, om mulig. Jo mer lys og visninger du kan bringe inn i hjemmet jo bedre.

3.) Sett bort skitne retter: Om morgenen går familien ofte rundt og prøver å komme seg ut av huset til tiden. Den siste tingen du tenker på, er å vaske ut vasken på frokosträtter eller legge bort juice-glasset ditt. Hvis ditt hjem er tilgjengelig for å bli vist til eiendomsmeglere mens du er borte, bør du forlate hjemmet ditt i "klar" tilstand til enhver tid. Hvis du er i desperat tidskrem, legg skitne retter i en kjølig ovn og lukk døren. De fleste boligkjøpere vil ikke se her når de ser på kjøkkenet; bare glem å ta dem ut når du kommer hjem.

4.) La hjemmet lukte godt: Den gjennomsnittlige personen kan kanskje ikke piske opp en gruppe sjokoladekakekaker når de har en visning. Spesielt hvis en eiendomsmegler vil vise ditt hjem med liten advarsel. Spray nøytraliseringsmidler, og stofffriskere 'for å svette lett gjennom hele hjemmet. Unngå å bruke overdreven parfyme ridd spray som kan slå av kjøpere eller forstyrre kjøperens følsomhet over for allergener.

5.) Ryd opp skapene dine: Et av de beste områdene som kjøpere ser etter er lagring. Ikke anta at skapene dine er stedet å kaste alle klærne dine og overløpe gjenstander. Hvis en boligkjøper ikke kan se hvor mye plass de vil anskaffe i skapet ditt, er det på tide å rense, pakke eller selge eiendeler.

6.) Hvert rom må ha en hensikt: Ett triks fagfolk bruk er å gjøre en ren feie gjennom ditt hjem for å bestemme en beregnet bruk for hvert rom. Derfor må leker i stuen plasseres i et barnerom eller lekerom. Mens et kjøkkenbord som har kontorpapir over alt, trenger det å flytte papir til et kontor / hylleområde eller lagre utenfor synet.

7.) Sett stemningen: Home-staging fagfolk vil fortelle deg at hjemmekjøpere liker å føle seg velkommen inn i hjemmet med en gang. For å få dem til å føle seg hjemme, planlegg for lys jazz eller klassisk musikk i bakgrunnen. En lett drikke eller snack som tilbys når de ankommer, er et preg for å gjøre boligkjøpene tøffere på ditt hjem.

8.) Se på frontinngangen daglig: I motsetning til resten av hjemmet ditt at du går gjennom flere ganger om dagen, glemmer vi vår inngangsdør. Daglig, sørg for at blader og rusk ikke har samlet seg på bakken, eller det er ikke noen feil i frontinngangen. Alle disse kan være et øyeblikk avskrekkende for en fremtidig boligkjøper.

9.) Forlat huset når boligkjøpene ser på ditt hjem: Med mindre du selger ditt hjem "By Owner", er det best å forlate hjemmet ditt slik at hjemmet kjøperen kan føle seg komfortabel å bla gjennom hjemmet ditt. Hvis du selger ditt hjem av eieren, gi familirommet til å se fritt. Selv å gå utenfor i 10-15 minutter mens de ser seg rundt, vil det gjøre kjøperne føler seg mer komfortable, og det er nøkkelen når de tiltrekker seg fremtidige boligkjøpere.

10.) Rengjør badeteller: Igjen, morgentid er den viktigste skyldige av familiemedlemmer forlater personlige toalettsaker og eiendeler ut. Sett alle toalettsaker bort, og legg kun 1 eller 2 små dekorative elementer på disken. Et triks fra proffene har en liten kurv som ligger under badvasken din, slik at du kan sette alle toalettsaker i etter hver bruk. På denne måten er det raskt å rydde opp hver dag.

Bruk disse tipsene når du forventer en visning for ditt hjem. Hvis du har tid, rengjør og organisere før du får telefonsamtalen fra Realtor! Jo mer du kan oppnå før perspektiv kjøpere kommer, jo bedre.

Freshome leser har du noen tips du bruker når du prøver å selge hjemmet ditt til perspektivkjøpere? Realtors og home stagers deler også dine tanker, vi vil gjerne høre?