En av misforståelsene i å selge hjemmet ditt er å ikke sette penger inn i det. Ofte, hjem selgere ønsker å komme seg ut av deres hjem raskt, og glem at markedsføring ditt hjem er avgjørende. Her er ti måter å forbedre verdien av ditt hjem, og øke deg over konkurransen din.

1.)    Curb Appeal: Homebuyers gjør seg kjent med hjemmet ditt før de går i inngangsdøren. Sørg for at landskapsarbeid, plen og blomstrende senger er fri for ugress og rusk. Gå rundt hele huset og fjern leker, fikse belysning og sprinklerhoder. På frontinngangen vurderer du å omdekke ytterdøren og legge til en pott med friske blomster.

2.)    declutter: Tro det eller ikke, plass er et av de mest solgte poengene for et hjem. Før du bruker en krone på forbedringer, sorter, doner og declutter alle rom i ditt hjem.

3.)    Ren: Dette tipset synes åpenbart, men nivået på renslighet må føles som om du bor på et posh hotell. Rengjør alle vinduer, tepper, møbler, skap og bad grundig. Vurder å kjøpe nye håndklær, tepper, sengetøy og vindu behandlinger for å gi rimelig verdi til ditt hjem.

4.)    Maling: Frisk maling i nøytrale farger vil tiltrekke seg mange en homebuyer. Ikke glem baseboards og trim! På samme måte som en plen uten kanting, ser malerier uten trimmer seg uferdige og skitne ut.

5.)    Master Bedroom / Baderom: Mesterens kvartaler er homebuyers retrett. Sørg for at alle skap, skuffer og bordflater har minimal innhold. Hvis du trenger å plassere eiendeler i lagring, under sengsbeholdere, eller i andre skap, gjør det! På badet, ligner på kjøkkenet, oppgradere hvor rimelig. Dusjer / badekar, speil, gulv, toalett, benkeplater må være rene og fri for overflødige toalettsaker.

6.)    Oppdater kjøkkenet: Gjør det du har råd til, komfortabelt. Apparater, skap, benkeplater og gulv kan alltid oppdateres. For billigere løsninger, sørg for at apparatene er rene og virker, Resurface eller malingskapasjer. Ved å legge til nye dørtrinn kan skapene føles friske og nye. Hvis benkeplater eller gulv er skadet, bytt med lignende materiale.

7.)    Oppbevaring: Skap, organisasjon i skap og hyller er avgjørende for boligkjøp. Når decluttering ikke glemmer disse mellomrom. Homebuyers vil se i skapene dine! Er det mer plass nødvendig? Vurder å kjøpe skapet arrangører for å øke vertikal bruk av veggene dine. Vær særlig oppmerksom på garasjer, kjeller og barnerom. Disse områdene har en tendens til å samle unødvendige gjenstander og må kanskje doneres til veldedighet eller selges.

8.)    Lys: Pass på at alle vinduer er i drift, og la det være naturlig. Er inventar i ditt hjem utdatert? Vurder å oppgradere inventar eller legge til lamper og sconces til rom som er mørke. Homebuyers ser ikke bare hjem om dagen. Vurder høyere wattpærer i hele hjemmet ditt for å belyse alle fasiliteter.

9.)    Få en hjemmeinspeksjon: En hjem inspektør kan peke på uforutsette problemer som du aldri ville ha funnet. Spørsmål som taktekking, VVS, oppvarming / air condition og elektrisk må tas opp før et tilbud er gjort på ditt hjem. Husk at en potensiell kjøper kan gå vekk fra tilbudet dersom hjemmet ditt mislykkes i en kvalitet hjemme inspeksjon.

10.)  Sanser: Homebuyers er svimmet av sine følelser som er knyttet til de fem sansene. Lukt: Ikke rengjør med sterke kjemikalier når hjemmet ditt blir vist. Vurder å rengjøre dagen før. Husk at kjæledyrene skal være like rene som resten av hjemmet.Lyd: Ha lys, myk musikk å spille under et åpent hus eller vise. Syn: Den lyse og luftige følelsen er tiltalende og trøstende. Ta på: Gjør møbler og soverom føle seg levende og ønskelig. Smak: Har du en varm gruppe ferske sjokoladekakekaker? Du kan få et tilbud på stedet!