Nå som våren er her, er kjøp og salg av boliger et mål for mange av dere som har ventet tålmodig hele vinteren til å starte hjemmet ditt. Om dette er ditt første hjem eller du er veteran, er det fasiliteter du bør holde øye med når du ser etter å kjøpe et hjem. Mens mange mennesker kan skape og gjøre et hus ser bra ut, husk når deres eiendeler er tatt med dem, vil huset forbli. Derfor, se på disse 10 fasilitetene når du vurderer å kjøpe et hjem, for å forsikre deg om å få en verdig investering.

1. Se på kjøkkenapparatene: En av de dyreste delene av boliger er apparatene. Alderen, omsorg og tilstanden til kjøkkenapparatene i hjemmet vil ha en direkte innvirkning på om du trenger å kjøpe nye, eller hvis de trenger å bli betjent når som helst snart. Gå videre ... åpne kjøleskapet!

2. Utførelser og materialer: Når du vet ditt prisklasse, vet du hva ferdig er forventet i prispunktet ditt. Billigere hjem vil bruke vinylgulv, nedre teppe og mulige plastlaminat tellere i kjøkken og bad. Mens høyere endehjem kan bruke mer robust gulv som flis og tre, og solid overflate i kjøkken, som granitt eller skifer. Å vite hva som forventes i priskategorien din, vil hjelpe deg med å finne ut om hjemmet du ser på er en avtale eller ikke.

3. Vær oppmerksom på taket: Taket er et telltale sted for vannflater å vise fra mulige lekkasjer og sprekker fra strukturelle skader. Vær oppmerksom på sprekker i gips, veggoverflater, og hvor taket møter veggen for advarselsskilt.

4. Utendørs områder av hjemmet: Ikke glem å se på taket, takrenner, downspouts, og inspiser utendørstilstanden til hjemmet. Spesielt eldre boliger, prøv å finne ut av din eiendomsmegler eller forrige husseier når vedlikehold eller utskifting har blitt utført tidligere.

5. Se på nabolaget: Ja, huset ditt er viktig, men sikkerheten, beliggenheten og nærheten til flere fasiliteter bør også vurderes. Forskning i nærliggende skoler hvis du har barn, samt reisetid til jobb, butikker og hvordan nabolaget ditt er lagt ut. Føl deg like godt med ditt nabolag som huset ditt.

6. Oppgraderinger i forhold til standard fasiliteter: Hvis du kjøper et helt nytt hjem fra en byggmester, vet du hva som er oppgraderinger i forhold til standard fasiliteter når du ser på boliger. De fleste modellhjem vil ha ganske mange oppgraderinger for å vise husene i sin "høyeste kvalitet" -stat. Mens oppgraderinger ikke betyr at hjemmet er bygget bedre eller verre enn boliger med mindre oppgraderinger. Igjen, denne informasjonen vil hjelpe deg å være en informert homebuyer. Ikke la deg kjøpe et dyrere hjem enn du budsjetterte på grunn av oppgraderinger. Å kjenne prispunktet vil holde deg disiplinert.

7. Baderomsfasiliteter: På samme måte som kjøkkenet, se på badevannsbeholderen, dusj / badekar for å se hvilken tilstand disse fasilitetene er i. For eldre boliger, hvis du vet at du må gjøre en ombygging eller renovering i fremtiden, bør du være forberedt på å vite Denne virkeligheten når du ser på hjemmet, ikke etter at du beveger deg inn.

8. Større systemer: Ta en titt på varme / klimaanlegg, varmtvannsbereder og andre store systemer i huset når du ser på boliger. Disse systemene kan være kostbare hvis de blir forvist i forfall for lenge. Mens du kanskje ikke trenger å se på disse før du er bosatt på et bestemt hus, er det godt å holde på sjekklisten din.

9. Homeowner lagt til fasiliteter: For videresalgsboliger har mange villaeiere allerede oppgradert hjemmet alene. Fra å legge til et svømmebasseng og dekk i bakgården til kroneforming og bygget i skap i stuen. De fleste villaeiere vil angi hvilke oppgraderinger de har satt inn i huset, og hva de omtrentlige kostnadene det var å oppgradere. Bruk denne informasjonen når du sammenligner like egenskaper i et lignende nabolag, by, etc ...

10. Se etter en papirsti: Spesielt når du kjøper en videresalg hjemme, søker du en papirspor eller en liste over kvitteringer og / eller dokumenter av reparasjoner, oppgraderinger og tjenester som er lagt til i hjemmet gjennom årene. På samme måte som å kjøpe en brukt bil, jo mer informert er du, jo mer ideell å kjøpe et hjem fra den personen vil føle. Fasiliteter i et hjem kan være attraktivt, men hvis villaeieren ikke kan fortelle deg hvem som oppgraderte den og når du kanskje vil gå videre til neste hus.

Leter du etter et nytt hjem kan være spennende, og til tider nervestativ! Selv om det kan være begge disse, er det en viktig del av livet å lete etter et hjem, og tro det eller ikke, det er den beste investeringen du noensinne kan gjøre. Bestem hvilke fasiliteter du må ha, og hvilke du foretrekker, men trenger ikke å ha. Bruk denne 10 fasiliteter listen for å hjelpe deg å vite hva du skal se etter når du ser etter det perfekte hjemmet.

Freshome lesere har du begynt å lete etter ditt neste hjem ennå? Hvilke fasiliteter ser du etter først?