Det er visse ting alle ser etter når huset jakter. De gjør et hjem mer verdifullt, og som et resultat øker de også prisen. Noen foretrekker at disse tingene allerede er til stede i det rommet de vurderer å kjøpe, mens andre heller vil gjøre dem selv. Men la oss tenke på dette fra et annet perspektiv. Hvis du skulle sette hjemmet ditt til salgs, hva kan du gjøre for å øke prisen?

DIY prosjekter.

En detalj som endrer hele utseendet på huset er et friskt lag maling. Gi huset en rask makeover. Ikke alle rommene må være malt, men bare de viktigste som kjøperne gir mer oppmerksomhet til.

Du vil kanskje også legge til et trim. Ofte gjør en enkel takkledning helt forskjellen og bringer ut fargene på veggene. Det er en liten detalj og det er ikke vanskelig å gjøre.

Etter å male veggene kan du fortsette i samme tone og også sette opp nye gardiner og persienner. De er relativt billige, og når de er gamle, ser de ikke akkurat attraktive ut.

En annen enkel ting du kan gjøre selv er å erstatte de gamle lysbryterne og dekslene med moderne. De kan enkelt installeres og de ser bra ut når de er nye. Dimmer brytere er en fantastisk idé.

I de viktigste rommene i huset kan du også erstatte lyspærene med de som har mer effekt. Dette vil gjøre rommene ser lysere ut og de fremhever de vakre detaljene du har valgt for interiøret.

På kjøkkenet er skapene vanligvis fokuspunktet, så det er viktig at de ser bra ut. Så gi dem en makeover. Gjør om igjen skapene og bytt maskinvaren slik at de ser ut som nye igjen.

Nå som interiøret i huset ser bra ut, er det på tide å ta en titt utenfor. Spruce opp gården og bli kvitt gale elementer som søppel og avfall. Klipp plenen, trim hekker og bli kvitt ugresset. Du kan også plante for blomster.

En annen ting du kan gjøre, og som ikke har å gjøre med innredningen eller utsiden, er å sjekke kvadratfotene av huset fordi det noen ganger kan være høyere enn det som er angitt i kontrakten, og dette kan øke verdien av huset.

Rengjøring.

Et rent hus er alltid mer attraktivt. Så før du lar noen ta en titt på ditt hjem, bør du først gjøre en grunnleggende rengjøring. Dette vil gjøre huset ser mer attraktivt ut og tillate potensielle kjøpere å se det fullt ut.

Før du tar vare på de små tingene, bør du kvitte deg med roten. Eliminere eventuelle unødvendige gjenstander og bli kvitt gamle møbler som du ikke bruker uansett. Hvis du ikke vil kaste dem helt bort, kan du bare legge alt i en lagringsenhet.

Så er det tid for en dyp rengjøring. Fokuser på områder du sjelden renser, for eksempel ventilasjonene, grunnplankene og de små sprekkene. Vask vinduene og ikke glem om tepper og tepper. En potensiell kjøper er svært oppmerksom på hver eneste detalj.

Til slutt, når huset er rent og skinnende, legger du litt duftende stearinlys bare for å kvitte deg med ubehagelige lukt fra rengjøringsprodukter eller noe annet. Et hjem som lukter godt, er umiddelbart mer attraktivt og mer innbydende.

Oppgraderinger.

MoreINSPIRATION

• 

  Enkle måter å forberede ditt hjem for salg

• 

  5 måter å forbedre hjemmet ditt før du selger

• 

  Topp 6 tips for å hjelpe deg med å selge ditt hjem

Vanligvis betaler det seg å gjøre noen viktige oppgraderinger i huset før du selger den. For eksempel kan du investere i nye kjøkkenapparater. Dette vil gjøre kjøkkenet virke mer moderne og tiltalende for potensielle kjøpere.

Kjøkkenet kan også bruke nye benkeplater. Velg gode materialer for å øke verdien. Bordplater er en stor investering og potensielle kjøpere foretrekker å allerede ha dette tatt vare på. På denne måten kan de fokusere på mindre ting.

En oppgradering som vanligvis glemmes er gulv. Når du er vant til å bo i ditt hjem, legger du ikke merke til ting som de lyder gulvene dine gjør når du går på det, men en potensiell kjøper vil definitivt være oppmerksom på det. Invester i elastisk gulv for å øke verdien til hjemmet.

En annen viktig oppgradering for rom som kjøkken og badene er rørleggerarbeid. De er relativt billige å erstatte, og de forteller kjøpere at de ikke har noe å bekymre seg for der. Pass på at finish og materiale du velger passer innredningen.

Mesterbadet vil trolig trenge mer enn bare en ny kran. Hvis du virkelig vil gjøre det ser fantastisk ut, bør du vurdere å gi en spa-lignende oppgradering. Oppgrader flisene, dusjen, karet og vær oppmerksom på atmosfæren. hvis noen av disse elementene fortsatt er i god stand kan du bare gi dem en makeover.

Andre ting å vurdere.

Noen mennesker foretrekker å ha et miljøvennlig hjem, slik at de ser etter slike elementer når huset jakter. Noen få oppgraderinger kan tillate ditt hjem å være inkludert i denne kategorien også. Velg fornybare overflater og materialer som bambus, bytt lyspærene med økonomiske og vær oppmerksom på andre lignende detaljer.

Foruten selve huset er folk ofte interessert i en god garasje også. Hvis ditt hjem har en garasje, kan du legge til verdi ved å gjøre denne plassen fantastisk. Rengjør og organiser garasjen og kast bort alt du ikke trenger.Installer noen hyller og gi den et friskt lag maling.

Interiøret er veldig viktig, men ytre må heller ikke overses. For eksempel, å ha et fullt fungerende vanningsanlegg for hagen kan gjøre en stor forskjell. Det betyr at kjøperen vil spare tid og energi, og dette er alltid noe bra.

Et annet stort og viktig element er taket. Hvis taket har lekkasje eller ser på bag, vil de fleste kjøpere heller lete etter noe annet. Så reduser risikoen for skade i nær fremtid ved å løse eventuelle problemer med taket. Selvfølgelig er det best å velge et kvalitetstak i utgangspunktet.

Du vil kanskje også vurdere å oppgradere vinduene. De skal gi god isolasjon, så kvaliteten er viktig. Gode ​​vinduer lar deg spare energi og dermed øker verdien av huset.

En av tingene folk ser etter i et hus er lagringsplass. Det er derfor flott å ha mange skap og hyller i huset. Mer lagring betyr mer verdi. Pass på at skapene fungerer fullt og skjul alt du ikke vil ha kjøpere til å se når de sjekker møblene.

Hvis ditt hjem har en kjeller, bør du være spesielt oppmerksom på det før du lar noen se dette rommet. Først av alt må kjelleren være tørr. Det bør også se lyst og innbydende. Så invester deg i god belysning og gi dette rommet en grundig rengjøring.

Til slutt, en annen ting du bør ta hensyn til når du lar folk analysere hjemmet ditt, er ikke å få det til å virke for personlig. Prøv å gjemme noen av familiefotoene, og hvis du vil male på veggene, velg en nøytral farge og en tidløs nyanse som vant, forstyrrer noen.

Bildekilder: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 og 23.