Har du tenkt på drømmehuset ditt? Bilde Via: JAUREGUI Arkitektur Interiør Konstruksjon

Innkjøp av en "Dream Home" er en av de livsevennene som toppene er nesten alles bøtte liste. Enten du foretrekker en modernisert urban loft eller et viltvoksende forstadshjem med et hvitt stakhek, håper de fleste av oss å finne et hjem som føles som det ble laget spesielt for familien vår. Men søker etter drømmehuset ditt kommer med forskjellige hensyn enn noe annet kjøp av fast eiendom. Siden du sannsynligvis vil sikte på å bli i eiendommen i overskuelig fremtid, vil du ønske å se etter en eiendom som vil holde deg og din familie glad på lang sikt. Ikke vær redd for å være kresen og hold ut til du finner et hjem som føles riktig. Hvordan kan du fortelle at du har funnet ditt perfekte sted? De fleste sier at du bare vet. Inntil da bruker du disse 10 viktigste faktorene for å kjøpe ditt drømmehjem for å være sikker på at du ser på det riktige området.

Sørg for å være ærlig om din ønskeliste. Bilde Via: Fougeron Arkitektur FAIA

1. Funksjonene du alltid har ønsket:

Gratulerer med at du ser etter ditt drømmehus! Du fortjener det. Det er viktig å gå inn på dette kjøpet med en ny tankegang. Tidligere har du sikkert lurt etter en eiendom som møtte dine behov - det hadde nok soverom til hele familien eller pendle til jobb var en bris. Dette er annerledes. Et drømmehjem handler mer om å oppfylle ønsker enn møtebehov. Ikke vær redd for å gjøre en stor ønskeliste. Alles ønskeliste er annerledes. Noen kan drømme om å våkne hver morgen for å se solnedgangen stige over en innsjø mens andre håper på pittoreske snødekte fjell. Mens du kanskje elsker tanken på å ha et felles treningssenter bare noen få skritt unna, kan partneren foretrekke den bortgjemte stillheten i et enkelt hjem. Få hver person i familien til å lage en liste over funksjonene de ønsker. Deretter rangere hver av disse funksjonene av betydning. Selv om det ikke er sannsynlig at du finner en eiendom som vil sjekke ut hver enkelt boks på denne listen, vil denne oppgaven hjelpe deg med å fokusere på egenskaper som virker for alle dere. Før du kommer i gang, se på disse innsidertipsene. Ingen teller deg om å kjøpe et hjem.

Pass på at du blir forelsket i omgivelsene dine. Bilde Via: DesignWorks Development

2. Nabolaget og omgivelsene:

Husk at eiendommen din ikke eksisterer i en boble. Det er en del av et større fellesskap som du vil eksistere i på daglig basis. Med det i tankene er det kritisk at du finner et nabolag som passer dine behov før du kjøper. Er din store flukt som gir deg all fred i en bortgjemt skog eller tonn energi fra et travle sentrum? Vil du være i stand til å gå til en kaffebar hver morgen, eller vil du foretrekke å ikke kjempe med potensielt støyende naboer? Uansett hva ditt hjerte ønsker, ikke nøl med å gjøre din forskning før du starter søket. Ta en kjøretur og tilbringe litt tid der, hvis mulig. Gå ut for å spise på lokale restauranter og ta en tur gjennom en nærliggende park. Når du finner områder du liker, må du få vite om eiendomsmegler. Han eller hun vil bruke denne informasjonen til å fokusere på å vise at du vil føle deg komfortabel.

Pass på at mye gir deg en visning du ikke kan få nok av. Bilde Via: Guerin Design + Utvikling

3. Lot plassering og størrelse:

Partiet er ofte en ettertanke når det gjelder å kjøpe en eiendom, men det bør være i forkant med kjøperne sine tanker. Det er den eneste tingen om en eiendom som egentlig ikke kan endres. Tenk på det: Du kan slå ned et hus og bygge det på nytt, men uansett hvilke endringer du gjør, vil partiet forbli det samme. Når du ser på bestemte egenskaper, bør du vurdere plasseringen og størrelsen på varen nøye før du sender inn et tilbud. Leter du etter en bakgård som er stor nok til at barna dine kan løpe rundt? Har partiet et syn på at du kan se deg selv nyter i årene som kommer? Hvis noe om mye virker som et kompromiss mot deg, ikke nøl med å gå bort. Det blir lettere å finne en lignende eiendom på en bedre måte enn det vil være å kontinuerlig bosette seg på en mindre enn tilstrekkelig sted dag i og dag ut.

Finn ut om du foretrekker sjarmen til et eldre hjem eller slankheten til en nyere modell. Bilde Via: Elise Moore Design

4. Eiendomens alder:

Når det gjelder å kjøpe et hjem, spesielt det hjemmet du har tenkt på for hele livet, gjør alder en forskjell. Å kjøpe eldre boliger og helt nye har sine fordeler og ulemper, så vær oppmerksom på hva du melde deg på før du sender inn et tilbud. Swoon du over den uerstattelige sjarmen som tilbys av gamle hjem? Vil du bli forelsket i en eiendom som tilbys det er egen bygget i dumbwaiter og en skjult tjener trapp. I så fall skreddersy søket ditt til de historiske diamantene. Vær imidlertid klar over at eldre boliger pleier å kreve litt mer TLC enn deres nyere kolleger. Alternativt krever din ideelle eiendom ikke mer arbeid enn å dreie nøkkelen i inngangsdøren. Drømmer du om et skap som er stort nok til å holde din mer enn store klesskap og et oppdatert mesterbad som føles som et spa? I så fall kan nybygging være bedre egnet. Hvis du kan komme inn i første etasje, kan du til og med kunne velge bestemte funksjoner mens hjemme blir bygget og tilpasse det videre til din smak.

Tenk på livsstilen som fungerer best for deg. Bilde Via: D'Asign Source

5. Din ideelle hjemstil:

Enten det er en livsstil eller den faktiske estetiske egenskapen din, vil du sørge for at ditt hjem er en som du vil føle deg stolt av å trekke opp til hver dag. Siden hvordan et hjem ser ut er en av de første tingene du (og andre) legger merke til om en eiendom, er det helt nøkkelen å finne en hjemstil som passer til din personlighet. Enkelte boliger gjør et godt valg for de som ønsker friheten til å tilpasse en eiendom til deres eksakte spesifikasjoner. Condo living er for folk som ønsker å eie eget hjem mens de fortsatt har tilgang til hotellstil fasiliteter. Town home living tilbyr et kompromiss mellom de to, men hver forening er annerledes, så sørg for at du er klar over retningslinjene knyttet til hvert fellesskap. Når du vet hvilken levestil du foretrekker, fokuser på estetisk. Et moderne og minimalistisk leilighetskompleks ser åpenbart ut som natt og dag fra en viktoriansk enkeltbolig. Når du går om dagen, tenk på de forskjellige typer hjem du ser. Legg merke til den du kan se og ringe hjem og hvilke stilarter er et komplett avslag.

Din nye eiendom skal gi deg nok plass til å streife rundt. Image Via: Spacecrafting / Arkitektonisk fotografi

6. Riktig mengde plass:

Trikset når det gjelder å finne drømmehuset ditt, er å finne ut hvor mye plass du virkelig trenger. Å kjøpe et hjem som er for lite til familien din, vil etterlate deg kontinuerlig å forsøke å konfigurere plass for å få det til å fungere for deg. I samme vei, ved å kjøpe en eiendom som er for stor, kan du spre seg ut, men vil øke store kostnader. Tenk på plassen du bor for øyeblikket. Hvordan føles det? Har du nok soverom eller trenger flere familiemedlemmer å dele? Er det nok lagringsplass for alle dine eiendeler? I tillegg til å vurdere din nåværende bo situasjon, bør du også vurdere dine planer for fremtiden. Hvis du tror at du kanskje legger til en familie i løpet av en stund, kan du planlegge for et lite ekstra rom. Ideelt sett vil du ha et godt medium som vil gi deg plass til å vokse uten å gå over bord.

Konsentrere deg om å finne et oppsett som passer dine behov. Image Via Joie Wilson interiørdesign

7. En layout du elsker:

Ikke alle firkantede opptak er opprettet like, det er der gulvplanen kommer inn i spill. Hvis du sammenligner to egenskaper som er 2.000 kvadratmeter, kan man dedikere det meste av rommet til oppholdsrommet, mens den andre kan fokusere på mer romslige soverom. Mens det er mulig å omforme gulvplanen din etter å ha flyttet inn i hjemmet, er det en lang prosess som krever en stor forpliktelse av tid og økonomi. Med mindre du er spesielt nyttig, er det et prosjekt som vil kreve å ansette et team av entreprenører. Sørg for å fokusere på å finne en layout som er så nær perfekt som mulig for deg. Bilde deg selv med å bruke plassen mens du går gjennom eiendommen. Tenk på ting du vil gjøre gjennom årene du bruker i ditt drømmehus. Hvis du er stolt over å være vertskap for familieferiefestet hvert år, bør du vurdere en åpen konseptplan som vil gi gjestene god plass til å streife. Men hvis hver av dine familiemedlemmer trives i å ha sitt eget private rom, kan et mer tradisjonelt layout være et bedre alternativ.

Omfang potensialet for prosjekter før du sender inn et tilbud. Bilde Via: Pickell Arkitektur

8. Potensialet for fremtidige prosjekter:

Selv drømmehuset ditt vil kreve litt tilpasning - som det burde. Enten du har brukt mange år på å ønske deg et kjøkken med kokk-stil, en bassengkanten bakgårdshage eller et utrykket mediarom, er det lite sannsynlig at disse funksjonene vil være nøyaktig til dine spesifikasjoner fra det øyeblikket du signerer gjerningen. Hold øye med hvor mye tilpasning som kreves i hver eiendom du ser. Vær ærlig med deg selv om hvor mye arbeid du vil kunne håndtere, selv om det skjer sakte over tid. Hvis du kjenner din vei rundt kraftverktøy, må du sørge for at du har det bra med tidenes investering som kreves. Hvis du foretrekker å ha en profesjonell gjør jobben, gjør deg klar til å legge til side en betydelig del av endringen. Tenk på prosjekter som er store og små - alt fra å male matsalen for å fullstendig slakte masterbadet ditt. Hvis du trenger renovering inspirasjon, sjekk ut disse 10 Easy Design Touches For Master Badet ditt. Husk at ikke alt må håndteres umiddelbart, men du vil ha en ide om hvor mye arbeid det vil ta å forvandle eiendommen til drømmehuset du har ventet på.

Hold deg innenfor et budsjett som gjør at du føler deg komfortabel. Image Via: Sater Design Collection, Inc.

9. Kostnader som gjør deg komfortabel:

Dette er ikke den mest morsomme faktoren å tenke på, spesielt ikke når sammenlignet med oppgraderinger og estetikk. Men hvis kostnaden ikke vurderes, kan ditt drømmehus ende opp med å bli mer uro enn en flukt. Forsøk å ikke strekke seg til de ytterste rekkevidde av budsjettet ditt. Husk at det er flere kostnader å vurdere enn bare den månedlige boliglånsbetalingen. Du bør også vurdere lokale avgifter, månedlige nyttekostnader og foreningsavgifter ved kjøp. Når du har sendt inn et tilbud på en eiendom, må din agent komme i kontakt med selgerne. Han eller hun kan spørre om å gi dem en oversikt over gjennomsnittlige månedlige og årlige utbetalinger. En ekstra oppmerksomhet: Vær oppmerksom på at disse kostnadene forblir konsistente over tid. Du må fortsatt ta hensyn til dem dersom omstendighetene din endres, for eksempel pensjonering eller forventet oppsigelse.La et lite puste rom i budsjettet, slik at du føler deg komfortabel å bo i drømmehuset ditt i mange år framover.

Når det gjelder drømmehuset, vær forsiktig med store kompromisser. Bilde Via: Perron Construction

10. Kompromisser du kan håndtere:

Like viktig som det er å være klar over hva du vil gjerne finne i drømmehuset ditt, er det like viktig å se på hvilke fasader av villaeierskap som vil gjøre deg elendig. På den måten kan du veilede ditt hjemssøk vekk fra disse egenskapene og unngå å ha din idealistiske livserfaring forvirret av en funksjon du ikke kan endre. Hvis du ikke kan stå oppe over naboene dine, fokuserer du på å søke i en mindre eiendom som gjør at du kan ha mer pusterom på mye eller utvide målområdet til et mindre befolket rom. Hvis du absolutt ikke kan overholde ideen om å tilbringe deg i helgene som gjør omfattende vedlikehold av bassenget, vær forsiktig med å kjøpe en eiendom som inkluderer en, selv om du elsker resten av hjemmet. Hver eiendom kommer til å komme med noen form for kompromiss, men når du snakker om drømmehuset, bør de føle seg minimal. Som en tommelfingerregel, hvis du bruker mer tid etter en visning som fokuserer på det mindre enn ønskelige aspektet av en eiendom i stedet for den håndfylte gode kvaliteter den har å tilby, er kompromisset også ikke verdt det.

Hvilke funksjoner er avgjørende for drømmehuset ditt? Bilde Via: Highland Group

Alle fortjener å finne sitt drømmehus. Med riktig mengde forskning er det mulig. Bruk disse viktige faktorene som poeng av hensyn som du og din familie begynner hjemme kjøpsprosessen. De vil hjelpe deg med å fokusere på de kvaliteter som en eiendom må ha for å kunne passe perfekt. Hva venter du på? Det er ingen grunn til å vente på å gjøre drømmen din til en realitet. Fortell oss om drømmehuset ditt. Hvis du allerede har funnet det, hvilke faktorer var avgjørende for å hjelpe deg med å ta den beslutningen?