Det er mulig å holde en renovering på budsjettet. Vi forteller deg hvordan. Bilde: Darren James Interiors

Å holde en renovering på budsjett er en topp prioritet for mange huseiere, men mange finner det mye lettere sagt enn gjort. Renoveringer er varierende av natur, så hvis du ikke holder deg på bekostning av dine kostnader og avgifter, kan de lett legge opp - og legge deg med en endelig regning du er uforberedt på å håndtere.

Vi er her for å forhindre det. Med bare litt planlegging og flid på slutten, er det helt mulig å holde oppussingsbudsjettet under kontroll. Tror ikke på oss? Fortsett å lese. Nedenfor finner du noen av våre beste tips for å holde deg oppdatert på dine remodelingskostnader. Enten du renoverer nå eller i fremtiden, gjør det aldri vondt å være forberedt.

Start prosjektet ditt ved å lage et realistisk budsjett. Bilde: Arbib Hughey Design

Vær realistisk fra starten

Altfor ofte, når folk prøver å spare penger under en renovering, gjør de feilen ved å sette budsjettet for lavt. De prøver å kutte hjørner ved å si at de vil gjøre jobben selv eller shoppe til de finner engrosmaterialer og opprette budsjettet ved hjelp av disse forventede tallene. Og hvis de ikke klarer å holde seg til disse løftene, har de allerede satt seg opp for betydelige overages.

Jo bedre å gjøre er å være ærlig om hvor langt du er villig til å gå for å spare penger, selv om det ender opp med å oppblåse ditt opprinnelige budsjett mer enn du hadde håpet. Hvis du vet at du ikke er en for DIY, vær realistisk om hvor mye det vil koste å ansette en proff i ditt område. Arbeid budsjettet ditt av en mid-of-the-road estimat snarere enn den rimeligste.

Husk at hele poenget med å ha et budsjett er å føle seg forberedt. Hvis du utarbeider realistiske figurer og bestemmer at tallene er for dyre, kan du alltid holde på renoveringen mens du sparer nok penger.

Gi entreprenører konkrete detaljer om din visjon for prosjektet. Bilde: Highgate House

Få spesifikk om hva du vil

Har du noen gang fått sitater fra entreprenører for å få dem til å komme tilbake med helt forskjellige estimater? Hvis dette har skjedd med deg, er det sannsynlig at du ikke kunne tilby mange detaljer når du snakker om din visjon for prosjektet. Dette førte entreprenørene til å fylle inn hullene med sine beste gjetninger, som kanskje ikke stemmer overens med det du håper på.

Når du må holde fast på et budsjett, er spesifisitet et av de beste verktøyene du har til disposisjon. Jo mer du kan fortelle entreprenørene om hva du vil at sluttproduktet skal se ut, desto nærmere kommer de til et realistisk estimat av din endelige regning. Ideelt sett må målet ditt være å bli så spesifikk at de eneste avvikene mellom hvert selskaps anslag er lønnskostnader og avgifter.

For å trekke av dette må du gjøre din undersøkelse. Før du ansetter en entreprenør, sørg for at du har et klart bilde av hva du vil at sluttproduktet skal se ut. Tenk på materialene du vil bruke, og hvilke endringer du vil gjøre i din nåværende layout. Bruk nettsteder som Freshome som utgangspunkt for designinspirasjon.

Ikke la endrede planer blåse budsjettet ut av vannet. Bilde: Husets designere

Følg planen

Når en remodel er på gang, kan det være fristende å legge til det. Plutselig kan du finne deg selv i kjøkkenkrok, se på datert gulv i ditt oppholdsrom, og tenk på at det også kunne bli en makeover. Selv om det kan være lettere å ta vare på det prosjektet mens huset ditt allerede er revet fra hverandre, hvis du holder fast i budsjettet ditt, er du først og fremst, vi vil råde oss til å følge denne trangen.

Hvis du fortsetter å legge til prosjektets oppgaveliste - eller ombestemmer deg hva du vil midtveis gjennom - kommer det til en ekstra kostnad. I tillegg vil du sannsynligvis ikke ha så mye kontroll over hva disse kostnadene vil være. På det tidspunktet er du nådd av entreprenørens dom, og du vil sannsynligvis ikke engang vite den totale omfanget av kostnadene før du har den endelige regningen i hånden.

I stedet er det best å holde fast i planen du har på plass. Fil bort det andre prosjektet på din mentale oppgaveliste for vedlikeholdsoppgaver i hjemmet og behandle den som egen enhet. Ta deg tid til å planlegge og budsjettere det på samme måte som du gjorde din nåværende ombygging. På den måten, selv om det skjer kort tid etter dette prosjektet, vil du føle kontroll over utgiftene dine.

Legg rom i budsjettet for uventede tilfeldigheter. Bilde: CMM Custom Homes

Planlegg for det uventede

Når det er sagt, må selv de tetteste ombyggingsbudsjettene ha wiggle-rom for å dekke uforutsette utgifter. Noen ganger remodeling oppdager et vedlikeholdsproblem som må tas vare på, og noen ganger er det virkelig verdt kostnaden for å endre visjonen din underveis. Planlegg for disse kostnadene på forhånd, så du er ikke overrasket da de kaster opp.

Konvensjonell visdom sier at du vil legge til 15-20% på grunn av din vinnende entreprenørs anslag for å trygt ta hensyn til disse uforutsetningene. Det kan virke som mye, men dette er en anledning der det er bedre å være trygg enn beklager. Hvis du ikke har nok plass i budsjettet ditt for å dekke det beløpet, vil du kanskje ta mer tid til å lagre eller begrense prosjektet.

Bruk disse tipsene for å hjelpe deg med å fullføre oppussingen på budsjettet - eller til og med under. Bilde: Evens Architects

La oss innse det: Det er utrolig enkelt å blåse budsjettet ut av vannet når du remodellerer hjemmet ditt.Mens vedlikehold på budsjett kan ta mer arbeid enn å la kostnadene legge opp, er det langt fra umulig. La disse tipsene hjelpe deg med å trekke den av. Uansett om du planlegger en renovering nå eller en gang i fremtiden, kan dette rådet gjøre hele forskjellen i din evne til å holde budsjettet under kontroll.

Har du noen gang budsjettert for en egen ombygging? Har du tips eller råd for å legge til denne listen? Del dem med oss ​​i kommentarene.