I et nøtteskall er et modulært hjem et hjem som er bygd i seksjoner inne i et fabrikkområde, deretter transportert i seksjoner til hjemmesiden og samlet og ferdigstilt på stedet av byggeren. Hver del av det modulære hjemmet beveger seg gjennom fabrikkinnstillingen, og gjennomgår inspeksjoner under kvalitetskontroll etter hvert trinn av konstruksjonen. Når de er ferdigstilt, dekkes disse seksjonene, som kalles moduler, og beskyttes og sendes deretter til deres endelige destinasjon. Modulene blir deretter samlet med kraner på et prefabrikkerte fundament og sammenføyet profesjonelt, med andre krav til hjemmekonstruksjon utført av en byggherre (for eksempel rørleggerarbeid, elektrisk, etc.).

innhold

• 1 Hva er et modulært hjem?
• 2 Modular Home Design
• 3 Modulær hjemmekostnad
• 4 Fordeler og ulemper med modulære hjem
  • 4.1 Fordel ved modulære hjem
  • 4.2 Ulempen ved modulære hjem
• 5. Konklusjon

Hva er et modulært hjem?

Noen modulære hjem er svært grunnleggende i design og, for kostnadseffektivitet, ender opp som toveis mobile eller produserte boliger. Dette og det faktum at modulene til modulære hjem flyttes fra ett sted til et annet, gjør at noen mennesker antar at modulære boliger er de samme som mobile homes. Dette er ikke tilfelle - modulære og mobile hjem er faktisk forskjellige. For eksempel, når det er montert på stedet, er modulære boliger permanente på samme måte som et tradisjonelt hjem er permanent til fundamentet. De er ganske enkelt bygget på et sted som er annerledes enn deres endelige adresse - off-site, i motsetning til på stedet. Mobilhytter kan når som helst flyttes til et annet sted, basert på deres relativt midlertidige grunnlag.

På grunn av sin konstruksjonsbegivenhet i et fabrikkliknende, klimakontrollert miljø, er modulære boliger også kjent med navnene som er systembyggede boliger, fabrikkbyggede boliger og / eller prefabrikkerte (eller "prefab") boliger. Deres konstruksjon anses å være en form for grønn bygning.

Modular Home Design

Det finnes et stort utvalg i designalternativer for modulære hjem. Bare fordi modulære boliger er konstruert på stedet, betyr det ikke at villaeieren mangler designalternativer. Faktisk kan modulære hjem tilpasses i design; de varierer i størrelse og stil, akkurat som på stedet tradisjonelt bygget boliger. For å lette tilpasningen og kvaliteten på designen inkluderer mange modulære hjemmefirmaer tjenester av en intern engineering-avdeling ved hjelp av Computer Aided Design (CAD). Med den programvaren kan nesten hvilken som helst husplan konverteres til et modulært hjem.

Noen av de hundrevis av tilpassbare funksjonene i et modulært hjem inkluderer bunnplater, keramiske gulv, ulike vindusstiler, skap laget av tre eller annet materiale, rørleggerarmaturer, og utvendige overflater og arkitektoniske detaljer. Dette er absolutt ikke en omfattende liste over alternativer; Hver modulær hjemmeproduktør vil ha spesielle alternativer tilgjengelig. I utgangspunktet kan et modulært hjem være helt tilpasset fordi det egentlig ikke har noen begrensninger på design.

Ikke bare stilet til smak, modulære hjem er konstruert for å være ganske sterk og holdbar. De kan bygges for å tåle vind opp til 175 mph! Modulære boliger kan utformes for fremtidige bekvemmeligheter og nåværende tilgjengelighet. I hovedsak er disse tilpassede prefabrikkerte boliger blitt mer og mer dygtige til å blande seg inn i et hvilket som helst nabolag eller sted.

Det er viktig å merke seg at, uansett hva det modulære hjemmet ser ut, har det blitt konstruert for å møte eller overgå spesifikke, strenge byggekoder. Faktisk, på grunn av kvalitetskontrollprosessene gjennom hele konstruksjonen, er overholdelsen av å bygge retningslinjer eller koder ofte større enn for tradisjonelle boliger bygget på stedet i det aktuelle området.

Modulær hjemmekostnad

Bunnlinjen: Modulære hjem kan spare ganske mye penger, generelt sett. Dette skyldes flere faktorer: For det første er de konstruert effektivt og raskt, over uker i stedet for måneder. For det andre gjennomføres inspeksjoner gjennom hver byggfase og ferdigstilles før det modulære hjemmet blir transportert. Når det er sagt, er det imidlertid viktig å huske at modulære boliger kan variere i pris like mye som tradisjonelle boliger kan, avhengig av tilpasning, materialer og kompleksitet i design. Videre er elektrisitet, rørleggerarbeid og kanalarbeid utelukket fra kostnaden for et modulært hjem konstruksjon, slik at den endelige prisen på det monterte hjemmet kan være ca 20% høyere enn byggeprosjektet.

For de som ønsker å finansiere, kan du få et boliglån til et modulært hjem akkurat det samme som for et tradisjonelt bygget hjem. Tilsvarende er forsikringspremier og skatter for de to typer boliger lik også.

MoreINSPIRATION

• 

  En nybegynners guide til modulære hjem

• 

  Modulære hjemmefordeler

• 

  Hva er forskjellene mellom et modulært og et produsert hjem?

Fordeler og ulemper med modulære hjem

Fordel med modulære hjem

Kostnadseffektivitet. Modulære hjem, på grunn av moderne CAD-teknologi og evner, ser vanligvis ut som et tradisjonelt bygget hjem, men de er mye mer kostnadseffektive å konstruere. Dette skyldes i stor grad det klimastyrte fabrikkmiljøet, noe som gir en mye raskere byggetid uten værbelastninger. Jo mer tid det tar for et hjem å bli bygget, jo dyrere blir det.

Kort bygging Timeframe. Fordi modulære hjem er bygget innvendig, er de ikke nådig med naturlige begrensninger eller effekter. Vær, temperatur, fuktighet, vind - ingen av disse påvirker eller forsvinner aldri konstruksjonen av et modulært hjem, noe som betyr at et modulært hjem kan være i hovedsak bygget i to eller tre uker (gjennomsnitt) mot måneder. En annen to til fire uker bør budsjetteres for byggmesteren å montere modulene etter levering.

Lignende verdier som tradisjonelle hjem. Modulære boliger har vist seg å ha lignende (les: praktisk talt identiske) verdier som tradisjonelle hjem bygget på stedet. Fordi de er permanente strukturer, mangler de transient stigma forbundet med mobilhjem, og anses faktisk å være "fast eiendom." Dette og det faktum at modulære boliger setter pris på i stedet for å avskrive som deres mobilhome-kolleger, betyr at finansiering ligner også tradisjonelle boliger i tillegg.

Kan inkludere gjennomsøkingsrom og kjellere. For de som bor i klimatiske områder hvor gjennomsøkingsrom og kjellere er en fordel i hjemmet, kan modulære boliger imøtekomme disse behovene ved å bli bygget på heller.

Mangfold i designalternativer. I motsetning til mobile eller produserte boliger, som er en kom-som-det-er-ordre, kan modulære boliger tilpasses fra fartsfasen av design gjennom hele ferdigstillelsen. Fra tradisjonelle stilarter til moderne stiler til alt i mellom, kan modulære hjem oppfylle stilspesifikasjoner og estetikk.

Lett på miljøet. De fleste modulære hjem er designet og konstruert på en slik måte at de er energieffektive, spesielt med hensyn til vinduer og isolasjonskvaliteten. Dette reduserer oppvarmings- og kjølingskostnadene, noe som til slutt krever mindre energibehov å fungere effektivt, noe som er bedre for miljøet generelt.

Ulempen ved modulære hjem

Betaling kreves Upfront. Et modulært hjem krever at byggeren skal betales i sin helhet før hjemmebyggingen er ferdig. Dette krever enten en vesentlig kontant reserve eller et byggelån gjennom en modulær hjemmeforhandler.

Signifikant kvalitetsspektrum. Som det er tilfellet med konstruksjon generelt, inneholder markedet et bredt utvalg av modulære hjemmeutbydere når det gjelder kvalitet og pris. Det er ikke en one-size-fits-all byggemetode. Forskning og shopping er nødvendig for å sikre at sluttproduktet oppfyller dine forventninger.

Variert ventetid. Sammenlignet med mobil eller produsert hus, har modulære hjem en tendens til å kreve en lengre ventetid til du kan bevege deg inn, fordi konstruksjon og montering må være komplett før innflytting. Imidlertid, sammenlignet med et tradisjonelt konstruert hjemsted, er den modulære hjemme ventetiden mindre på grunn av den raskere byggetiden totalt.

Eierskap. På grunn av sin permanente fixturstatus må et modulært hjem monteres på toppen av et fundament som er på eid av deg. Dette er ingen overraskelse, basert på likhetene mellom modulære hjem og byggede boliger på stedet. Landet må også være sonert og godkjent for modulær hjemmontering.

Konklusjon

Så nå som du vet hvilke modulære hjem du er, er du klar over modulære hjemdesignalternativer og -kostnader, og du har lært noen fordeler og ulemper ved modulære hjem, bør du være mer forberedt på å bestemme om et modulært hjem passer for du. Disse tilpassede, miljøvennlige og økonomiske prefabrikkerte boliger er et flott alternativ, fra moderne til tradisjonelle hjemstil.