Moderne stue på Aviva Coral Gables

Miami er kjent som "Gateway to the Americas," takket være dens kulturelle mangfold og nærhet til Latin-Amerika og Karibia. Økonomien blomstrer ettersom byen har spredd seg fra turisme til internasjonal bank, import og eksport. Det er en av landets mest besøkte, kosmopolitiske byer, og tilbyr en rekke arkitektur i klassiske og moderne stiler, en sterk kunstscene og mange kulturelle aktiviteter.

De som kaller Miami hjem er heldige å bo og jobbe i et tropisk paradis. Været er varmt og solfylt året rundt, og strendene kan nytes selv i januar takket være det varme vannet, noe som gjør Miami til et flott sted for de som elsker solen, stranden og utendørs. Offentlig transport er godt planlagt og ganske omfattende, med mange lokalsamfunn som tilbyr gratis skyttelbusser som utfyller byens buss- og jernbanelinjer.

Vi brukte mer enn 25 timer til å utføre omfattende forskning på Miamis leiligheter, nabolag og boligalternativer. Vi så på mer enn 60 leilighetskomplekser i Miami-området, kategoriserer dem etter plassering og sammenligner dem med en sett liste over kriterier. I tillegg til grunnleggende informasjon som årsmodell, antall enheter og gjennomsnittlige leiepriser, har vi vært med i felles fasiliteter som utendørsrom og treningsfasiliteter.

Vi drog inn i interiørdesignet og lette etter funksjoner som tregulv, hvitevarer i rustfritt stål, balkonger og andre moderne funksjoner. Vi har også lagt stor vekt på Walk Scores og tilgjengelighet til deres respektive nabolag, alt for å ta trygge beslutninger for å bestemme det beste av de beste.

Fra bay-view enheter i South Beach til Oceanfront egenskaper Sunny Isles Beach, utforsket vi ni av de mest populære Miami nabolag. Enten du ønsker å flytte til byen eller bare sjekke ut de varme stedene, håper vi denne leilighetsguide hjelper deg med å styre deg til ditt neste hjem.

Nabolag dekket i denne veiledningen til Miami leiligheter:

• South Beach
• Lille Havana
• Brickell
• Downtown Miami
• Coral Way / Coral Gables
• Aventura
• Doral
• Kendall
• Sunny Isles Beach

South Beach

South Beach og Art Deco-distriktet er det første stedet de fleste besøkende tenker på når de planlegger en tur til Miami. South Beach er den sørlige delen av barrieren øya Miami Beach. Fastlandet miami er nådd av en kort og naturskjønn kjøretur på en av flere causeways. Kjøring av hovedgaten MacArthur Causeway gir utsikt over nydelige havnefronter og massive docked cruiseskip.

South Beach har en blanding av sexy restauranter, legendariske natteliv, førsteklasses hoteller og de beste shoppingmulighetene. Men for 20 år siden ble forfalskede Art Deco-hoteller plassert i sykehjem, mens kriminalstedet holdt de fleste beachgoers unna.

Tilstrømningen av europeiske fotoskudd og modeller på 90-tallet endret "Scary South Beach" til "Supermodel South Beach" nesten over natten. Bor her tilbyr en levende, aktiv livsstil som kan variere fra rimelig til ekstremt oppskalere, avhengig av restauranter, nabolag og shopping du velger.

Ting å gjøre

South Beach er Miami sentrum for natteliv, barer og restauranter. Noen av de beste nattklubbene i landet er her, inkludert Liv, Nikki Beach og Story. Macs Club Deuce er en favoritt dykkestang, mens mange av de kule hotellene - som W, Delano og The Betsy - tilbyr trendy og eksklusive barer.

Joe's Stone Crab er en South Beach-tradisjon, som tilbyr steinkrabbe (i sesong) og fantastiske sideteller. For eldre skole, billig og deilig cubansk mat, er Puerto Sagua Restaurant stedet.

Aktiviteter på dagtid dreier seg om strendene, som er lett tilgjengelig for bading eller soling. Lincoln Road er en gågate som bare kjører flere kvartaler, og fungerer som et utendørs kjøpesenter med flotte butikker, utendørs kafeer med europeisk stemning og bøndemarked på søndag.

Art Basel, en internasjonal begivenhet som viser moderne og moderne kunst, bringer samlere og kunstnere fra hele verden til South Beach hver desember.

Transport

Parkering i South Beach er dyrt, begrenset og vanskelig å finne. Mange av boliggatene krever tillatelse til å parkere. Hvis du planlegger å leve og jobbe i South Beach, investere i en sykkel eller rulleskøyter for å komme seg rundt som lokalbefolkningen gjør. Et godt alternativ, spesielt på regnfulle dager, er South Beach lokal; Den lille busstjenesten går fra kl. 8 til kl. 1 hver dag for kun 25 cent.

South Beach Apartments

Gjennomsnittlig 1-roms leiepris: $1,800

Stue og dekk på Southgate Towers

Southgate Towers Apartments

• Byggeår: 1958
• Antall enheter: 550
• Antall oppsett: 12
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: En beliggenhet ved sjøen betyr feiende buktutsikt fra disse fornyede leilighetene i ønskelig South Beach. Enhetene har gourmetkjøkken og flislagte bad, mens fellesskapets funksjoner (under bygging i oktober 2015) vil snart inkludere en privat marina, flere svømmebassenger og en restaurant ved sjøen.

Åpen planløsning på Flamingo South Beach Center Tower

Flamingo South Beach Center Tower

• Byggeår: 2003
• Antall enheter: 512
• Antall oppsett: 28
• Leie: $ 1,759- $ 4,365
• Høydepunkter: Skyt bøyler på taket eller nyt solen fra sandstranden bassenget eller evighetsbassenget på Flamingo South Beach.Denne eiendommen inkluderer en nærbutikk, en deli og The Local restaurant. Innsiden, innbyggerne tar utsikt over bukten fra moderne kjøkken med toppfarge.

Moderne interiørdesign på Edwards Apartments

Edwards Apartments

• Byggeår: 1935
• Antall enheter: 112
• Antall oppsett: 2
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: En sterk kontrast fra bygningens historiske utvendige, leiligheter på Edwards har blitt renovert for å reflektere en moderne Miami-vibe, med slanke, skinnende finish og lyse hvite i hele. Lyset går inn gjennom vinduer med lukker-stil, men innbyggerne kan også ta seg av stråler ved svømmebassenget og uteserveringen.

The Runner Up

• Flamingo South Beach North Tower

Lille Havana

Det er lett å glemme at du er i USA når du er i Little Havana. Dette nabolaget vest for Downtown Miami er fylt med typiske cubanske bedrifter, inkludert panaderias selger bakevarer og brød.

Det er kaffestativer på hvert hjørne, hvor ettermiddagen cortaditos (laget med sterk espresso) er en daglig rutine og eldre menn i hvite kjoler er kalt Guayabera spille domino høyt på parken.

Dette var sentrum for det kubanske samfunnet i Miami fra 1970-tallet til 90-tallet; Det er nå mer variert, med en rekke sentrale og sør-amerikanske land representert. Calle Ocho er den største boulevarden, fylt med mor og pop-bedrifter som er billige og vennlige.

Ting å gjøre

Ikke gå glipp av den årlige Calle Ocho-festivalen og parade, den største (og sannsynligvis høyest) streetfestivalen i verden. Stopp ved Maximo Gomez Park for å se de gamle mennene spille dominoer. Versailles er den mest berømte av de cubanske restaurantene i Little Havana, men lokalbefolkningen elsker også 2B Asian Bistro ved lunsjtid for god, billig asiatisk mat.

Shopping i Little Havana er gøy, da området er uten store kjedebutikker. Det finnes et stort utvalg av rekordbutikker, klærbutikker og turiststeder som selger cubanske suvenirer.

På den siste fredagen i hver måned holder Little Havana kunstgallerier åpent sent for å vert besøkende. Gå til Ball & Chain for drinker etter kunstvandring. Baren er en kopi av det opprinnelige 1930-tallet som nylig okkuperte samme plass og vert for jazzstjerner som Billie Holiday, Count Basie og Chet Baker på scenen.

Transport

Parkering er billig og rikelig i Little Havana, og det er mange bussalternativer. Du kan ta 6, 7, 8, 11, 207 eller 208 til Downtown Miami, 11, 207 eller 208 til regjeringens senter Metrorail / Metromover stasjon, og 6 eller 8 til Brickell Metrorail / Metromover stasjon. Kombinasjonen av 207 og C vil komme deg til South Beach, mens 7, 37 og 42 reiser til Miami International Airport.

Little Havana Apartments

Gjennomsnittlig 1-roms leiepris: $1,250

Frokost bar ved elven Oaks

River Oaks Marina og Tower

• Byggeår: 2012
• Antall enheter: 199
• Antall oppsett: 6
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Denne moderne høyden ligger ved havnen, og tilbyr europeiske kjøkken, stort dekksrom og loft-stil-enheter, noen med gulv til tak glassvinduer. Både basseng og underholdning dekk er rett på marinaen, der private båt slips er tilgjengelig.

Kjøkken og spisestue på Gables 37 Grand

Gables 37 Grand

• Byggeår: 2014
• Antall enheter: 120
• Antall oppsett: 5
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Disse lyse leilighetene har moderne kjøkkenkrok med peis og italienske granitt benkeplater. Tile gulv i hele fører til private balkonger, der innbyggerne overser vannet og samfunnet fasiliteter nedenfor, fra et stort basseng til en anlagt underholdning patio.

Stue og patio utsikt på Stadium Tower

Stadium Tower

• Byggeår: 2011
• Antall enheter: 81
• Antall oppsett: 8
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Med et stort utendørsrom som inkluderer daybeds og BBQ pits, er Stadium Tower et rekreasjonsrikt samfunnsmiljø fra sentrum av Miami. Enheter her inkluderer store kjøkken med full størrelse pantries og frokost barer, samt utsikt over byen og vannet utover balkongene i full lengde.

The Runner Up

• Miami Riverfront Residences

Brickell

Brickell korridoren, mellom Downtown og Coconut Grove, er en samling av noen av de mest arkitektoniske interessante høyhusene. Utsiktene fra mange av leilighetene og condos er spektakulære, med utsikt over vann fra Key Biscayne til South Beach og Downtown skylines.

Brickell er kjent som Miamis finansielle distrikt, med de fleste internasjonale banker og finansielle firmaer representert et sted på Brickell Avenue. Det huser også de fleste ambassader i Florida.

Bostadsmiljøet kjent som The Roads ligger bak høyhusene, mens sjarmerende Coconut Grove ligger lenger sør på USA 1. Øya Brickell Key, like ved Brickell Avenue, er enda mer eksklusiv enn den avanserte levestuen som er tilgjengelig på Brickell.

Ting å gjøre

Downtown er minutter unna, som er Miami River, hvor du kan nyte noen av de beste sjømat i Miami i en funky, lokal setting. To restauranter verdt å prøve er The River Seafood & Oyster Bar og Garcias Seafood Grille and Fish Market, rett ved elva. Garcias har vært en Miami sjømat destinasjon i nesten 50 år.

Tilbring dagen i Key Biscayne, et sett med barriereøyer som består av krystallklart vann og strekninger av hvite sandstrender, knyttet til Brickell ved Rickenbacker Causeway.Key Biscayne er hjemmet til Miami Seaquarium og Crandon Parks uberørte to kilometer lange strand, en av de 10 beste strendene i USA. På vei tilbake til Brickell får du den beste utsikten over Brickells og Downtown høyhus.

Transport

Dette byområdet er fotgjengervennlig og tilbyr et av de beste kollektivtrafikknettene i Miami. En bilfri livsstil er vanlig. Brickellites går rundt til fots, sykkel eller gratis Metromover, med stasjoner og stopper hver to kvartaler i området.

Miami Metrorail på Brickell stasjon gir beboere tilgang til Coral Gables og andre destinasjoner. Byens sykkelinitiativ legger til sykkelparkering og sykkelbaner i Brickell og Downtown, noe som gjør sykling mer populær.

Brickell Apartments

Gjennomsnittlig 1-roms leiepris: $2,100

Kjøkken på SOMA på Brickell

SOMA på Brickell

• År bygget: 2015
• Antall enheter: 400
• Antall oppsett: 19
• Leie: $ 1,660 - $ 2,445
• Høydepunkter: Nylig fullført og utstyrt med fasiliteter som et basseng på taket og yoga studio, er SOMA at Brickell et premiere boligalternativ to kvartaler fra Brickell Avenue. Moderne interiør er ferdig med espresso-farget skap, granitt benkeplater og moderne belysningsarmaturer.

Stue på Camden Brickell

Camden Brickell

• Byggeår: 2003
• Antall enheter: 405
• Antall oppsett: 16
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Mange enheter i denne urbane høyden har blitt oppgradert til å omfatte elegante kjøkken, moderne bad og designerbelysningsarmaturer. I tillegg til bygningens svømmebasseng og treningssenter, har innbyggerne her lett tilgang til Brickells shopping og restauranter, samt de berømte strendene.

Kjøkken på Brickell 1st

Brickell 1st

• Byggeår: 2011
• Antall enheter: 131
• Antall oppsett: 9
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Disse leilighetene har en sentral beliggenhet til underholdning og skapningens komfort i Brickell, og tilbyr mester suiter og avanserte ferdigheter. Uten å forlate hjemmet, kan innbyggerne nyte et basseng og solterrasse, spa-fasiliteter og et swanky klubbhus for fellesskap og private arrangementer.

The Runner Up

• 1550 Brickell

Downtown Miami

Downtown er det raskest voksende området i Miami og det tredje befolket sentrum i USA, etter New York og Chicago. Det er hjemmet til et pulserende smykkedistrikt, museer, skoler, høgskoler, parker, byhus, statskontorer, teatre, butikker og mange av de eldste bygningene i byen.

Sammen med nabolaget Coconut Grove, er Downtown den eldste bosatte delen av Miami. Det er hjemmet til Miami International University of Art & Design og Miami Culinary Institute.

De fleste innbyggerne her er leietakere. Området er fortsatt relativt rimelig, spesielt siden offentlig transport kompenserer behovet for en bil. Men prisene øker etter hvert som flere og flere velger å flytte sentrum for å nyte de stadig voksende tjenestene, aktivitetene og fasilitetene som er tilgjengelige.

Ting å gjøre

Downtown har tre store parker: Bayfront Park, Bicentennial Park og Pace Park. Bayfront Park arrangerer ukentlige konserter i amfiteateret, mens Bicentennial Park er i ferd med en overhaling som inkluderer nye bygninger for Perez Art Museum Miami og Miami Science Museum.

Bayside Marketplace er et vakkert utendørsbasseng ved havnen ved siden av Bayfront Park. Kjøpesentret har en marina, restauranter og butikker. Mary Brickell Village er et annet godt shoppingområde og hjem til de fleste av byens beste natteliv.

Downtown Miami har flere kulturelle fasiliteter, inkludert byens hovedbibliotek, Perez Art Museum Miami og Miami Children's Museum. Adrienne Arsht senter for utøvende kunst er Florida største utøvende kunst senter og stedet å fange en forestilling av Miami Ballet, Florida Grand Opera eller New World Symphony.

Venturing nordover til det funky, hip og upcoming Miami Design District er verdt fem minutters togtur. Ta Metrorail fra Government Center til Allapattah Stopp. Miamis beste kunstgallerier og hjem / interiørdesign er plassert i designdistriktet.

Transport

Downtown er et av de få områdene i Miami hvor en bil ikke er nødvendig. Den frie Metromover forbinder med Metrorail og Tri-Rail-overføringsstasjonen, som tar pendlere til og fra nordlige fylker Broward og Palm Beach. Du kan enkelt sykle fra Downtown til South Beach langs den stille venetianske Causeway. Byen er i ferd med å legge til sykkelbaner for å skape en sykkelvennlig opplevelse for alle.

Downtown Miami Apartments

Gjennomsnittlig 1-roms leiepris: $2,000

Dobbelt høyde boareal på Ten Museum Park

Ti Museum Park

• Byggeår: 2007
• Antall enheter: 204
• Antall oppsett: 11
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Disse hjemmene er bakkenivå til vannet, og har stue med dobbel høyde med moderne kjøkken og premium apparater. Disse enhetene, som er tilgjengelige som både condos og leiligheter, har også balkonger og mester suiter, og ligger mellom AA Arena og Performing Arts Center.

Hovedopphold på Atrium

Atrium

• Byggeår: 1951
• Antall enheter: 107
• Antall oppsett: 12
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Denne klassiske middelalderbygningen har sett litt renovering på innsiden, slik at innbyggerne har moderne spisekjøkken, designerfinisher og toppmoderne apparater. Starbucks, et CVS apotek og flere restauranter ligger også på stedet.

The Runner Up

• Bay Parc Plaza

Coral Gables

Ta Coral Way sørvest fra Brickell inn i Miracle Mile shoppingområdet, som er inngangsporten til eksklusive Coral Gables. Bygget på 1920-tallet av George Merrick som det første planlagte nabolaget i Miami, er Coral Gables trolig den vakreste delen av Miami.

Banyan-trekantede gater og statelig arkitektur inspirert av en hybrid av spansk og venetiansk arkitektur kjent som Middelhavet Revival er områdets underskrift. Coral Gables er hjemsted for University of Miami og selskapets hovedkontor for Bacardi, Fresh Del Monte Produce og ExxonMobils marine brensel divisjon.

Ting å gjøre

Miracle Mile er et forretningsområde med flere blokker med flotte butikker, europeiske inspirerte restauranter og noen av de beste internasjonale detaljister. Det finnes en rekke flotte interiørdesign og boutiquer fra hjemmet, inkludert Artefacto, som spesialiserer seg på moderne, tropisk inspirerte møbler. Victoria's Armoire, som tilbyr moderne rustikke møbler; og Luminaire, en 15.000 kvadratmeter flaggskip, fylt med det beste i moderne møbler.

Foruten detaljhandelsterapi, nyt de lokale landemerkene som det venetianske bassenget. Designet som en arkitektonisk kopi av Venezia komplett med broer, er det klare og skarpe vårvannet i det venetianske bassenget forfriskende. Det er enda en sandaktig flekk for å sole seg i solen.

Det historiske Biltmore Hotel er et flott sted for søndagsbrunsj. Flere puber og barer som imøtekommer høgskolens folkemengder, er gruppert rundt universitetet. Gå øst mot bukta til eiendommelig Coconut Grove hvis du leter etter en mer intim og sofistikert shopping og matopplevelse. En gratis transport går til Grove fra Douglas stasjon i Coral Gables.

Transport

Coral Gables er et fotgjengervennlig reisemål. Å eie en bil er best, men det er mange offentlige transportmuligheter. Byen har en gratis vogntjeneste opp og ned på Ponce de Leon Boulevard i løpet av dagen. Metrobus J, 24, 40, 42, 48, 56, 57, 249 eller 500 dekker reise til Downtown, Coconut Grove, flyplassen og andre områder. Den raskere Miami Metrorail har to stopp i Coral Gables, ved University og Douglas Road.

Coral Way / Coral Gables Apartments

Gjennomsnittlig 1-roms leiepris: $1,808

Moderne stue og spisestue på AVIVA Coral Gables

AVIVA Coral Gables

• Byggeår: 2014
• Antall enheter: 276
• Antall oppsett: 25
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: AVIVA kompromitterer ingenting for beboere, fra designdetaljer, inkludert italienske skap og kvarts benkeplater til fellesskapsfunksjoner som et saltvannsbasseng, utendørs underholdningsrom og ekspansive treningsmuligheter.

Kjøkken på Milagro Coral Gables

Milagro Coral Gables

• Byggeår: 2013
• Antall enheter: 237
• Antall oppsett: 33
• Leie: $ 1,716 - $ 2,864
• Høydepunkter: Milagros eksepsjonelle beliggenhet er steget fra den berømte Miracle Mile på Coral Gables, og matcher med flotte fasiliteter og moderne design. Eiendommen inkluderer både et svømmebasseng og et treningssenter, og selv om det er mange interiørstiler å velge mellom, alle inkluderer tregulv og balkonger.

Kjøkken på Gables Ponce

Gables Ponce

• Byggeår: 2012
• Antall enheter: 367
• Antall oppsett: 49
• Leie: Ring for prising
• Høydepunkter: Sofistikert design trumps på Gables Ponce, nedsenket i kulturen til Merrick Park - en av Miamis mest ønskelige områder. Shopping, spisesteder og underholdningsalternativer rundt Gables Ponce gjenspeiles i sine egne tilbud: et oppvarmet oppvarmet basseng, Zen-hage, et døgnåpent treningsstudio og rikelig med salongplass.

The Runners Up

• Grove Station Tower
• The Residences at Merrick Park
• Gables Grand Plaza Apartments

Aventura

Aventura kommer fra ordet "eventyr" på spansk. Ligger i Nord-Miami, ble det utviklet som et høyt condominium og golf destinasjon på 1970-tallet. Det er hjemmet til luksuriøse feriestedet Turnberry Isle og Aventura Mall, det femte største kjøpesenteret i USA. Aventura er et etablert område hvis demografi hovedsakelig består av eksklusive familier og pensjonister.

Ting å gjøre

Aventura er ideell for golfere og shoppere. Foruten det omfattende Aventura Mall, er det fem ekstra utendørs kjøpesentre. To fantastiske moderne hjem butikker er Anima Domus, med minimalistisk, moderne møbler, og Addison Kids for fargerike, morsomme, mod møbler.