Slik selger du hjemme under lavkonjunktur

Slik selger du hjemme under lavkonjunktur
Allen and Betty Harper
Teamet Av Forfattere
Allen and Betty Harper
Familie Med Den Gylne Hender
Vurdering:
5

Å selge et sted er vanskelig nok i normale tider, og det blir så mye vanskeligere under en lavkonjunktur. Når prisene faller, må selgere finne nye måter å tiltrekke seg potensielle kjøpere som, med tider, er mer krevende. Likevel er det mange løsninger på problemet.

Finn problemet og reparer det

Hvis ditt hjem har vært på markedet for en stund nå, og ingen viste alvorlig interesse for det, er det kanskje noe galt med det. Så prøv å finne problemet og fikse det. Finn ut hvorfor hjemmet ikke solgte ennå. Kanskje det er fordi det ikke ser attraktivt ut, eller fordi prisen ikke er helt rettferdig. Dette er ting som kan løses i motsetning til plasseringen eller naboene for eksempel.

Spør en rettferdig pris

Det er viktig å være rettferdig når du setter pris på huset eller leiligheten. Jo, kanskje det samme stedet ville ha gått for flere for noen år siden, men det er ikke en grunn til å prøve å presse mer ut av det nå. Hvis du absolutt vil ha en høyere pris, er det kanskje bedre å bare vente noen flere år. Baser forespørselsprisen på ting som plassering, oppgraderinger, fasiliteter og andre lignende funksjoner.

Gjør et hjem inspeksjon før du selger

Vanligvis er hjem inspeksjon gjort av kjøperen, men det ville være en god ide å gjøre det som en selger av flere grunner. Først av alt får du sjansen til å finne mulige problemer og fikse dem før de faktisk selger huset. De nye forbedringene kan øke forespørselsprisen. Det vil også få en gunstig innvirkning på å vise en nylig hjemmeinspeksjonsrapport til potensielle kjøpere, og kan føre til at de plukker deg over noen andre på grunn av denne detaljene.

Ta vare på noen oppgraderinger og forbedringer

Et hus eller en leilighet trenger å se godt ut for å kunne selge. Og fordi førsteinntrykk er ekstremt viktig i dette tilfellet, kan noen oppgraderinger gå langt.

MoreINSPIRATION
  • Topp 6 tips for å hjelpe deg med å selge ditt hjem
  • 5 måter å forbedre hjemmet ditt før du selger
  • Fordeler og ulemper ved å selge et hus uten agenter

For eksempel er det fint å male veggene før du setter et hjem på markedet. Men velg en nøytral farge som vil appellere til alle i stedet for noe veldig dristig og for vanlig som bare adresserer bestemte typer.

Kontroller utsiden av huset hvis det er tilfelle. Se etter tegn på skade fra regn, snø, osv., Og løse problemområdene. Kontroller taket for lekkasjer og gi plenen eller hagen et oppdatert utseende. Curb-appell er veldig viktig. Hvem vet ... kanskje en potensiell kjøper vil bli forelsket i ditt hjem selv før du går inn og ser interiøret.

Vær ekstra oppmerksom på åpenbare, merkbare områder. Tenk deg at du er en kjøper som kommer inn i ditt hjem for første gang. Hvor ser du først ut? Trenger disse områdene en makeover eller rettelser? Ta vare på disse detaljene før de gjør et dårlig inntrykk.

Rengjør vinduene og vinduskarmer. Hvis de er dekket av skitt og støv som ikke ser bra ut, og det kan skade sjansene dine for å selge huset. Pluss, hvis du har en fin utsikt, vil du understreke det, og du kan ikke muligens gjøre det med skitne vinduer.

Rengjør kjøkkenet og badet grundig. Kjøpere legger særlig vekt på disse områdene. Så rengjør alle apparater, skapene, under vasken, poler kranene og gjør alt gnisten. Du vil kanskje også sette et større speil på badet for å gjøre det virke større.

For mye møbler kan gjøre et rom virker rotete og små. Så hvis du tror det kan være tilfelle, fjern noen unødvendige stykker og bare la de grunnleggende elementene gå. Selv om det kan virke for stor for deg, vil andre ikke tenke på denne måten fordi de ikke er vant til et annet bilde av rommet, og de foretrekker å se mer plass.