Så du har bestemt deg for at det er på tide å leie et sted. Det er et viktig første skritt, men ikke alle ville være enige om at det også er det vanskeligste. Mange andre viktige spørsmål oppstår når du går gjennom leieprosessen. Det er mange ting å vurdere, både før og etter at du velger en utleie.

Hvor mye leie har jeg råd til?

Før du begynner å se, må du vite hva du vil ha og hva du har råd til. Beregning av budsjettet er ikke så vanskelig som du kanskje tror. Vanligvis bør leie være et sted rundt 30% av inntektene dine. Dette gjør at du kan dekke alle dine levekostnader og fortsatt har nok igjen for underholdning og til og med noen besparelser.

Her er en enkel måte å finne ut hvor mye du har råd til å bruke på leie hver måned: Ta din samlede årlige nettoinntekt - din faktiske ta hjembetaling minus skatt og andre tilbakeholdninger - og del den med 40. Noen store markeder som New York By, kan ha strengere krav til inntekt, kreditt og garantier.

Selvfølgelig er denne figuren fleksibel. For eksempel, hvis du har barn, må du også vurdere hvor mye omsorgen koster. Eller, hvis du vet at du bruker mye på underholdning og restauranter, bør du revurdere tallene. Du må ta hensyn til alle detaljer i din individuelle livsstil.

Og selvfølgelig, bare fordi du har råd til å betale et visst beløp betyr det ikke at du burde. Prøv å finne den beste avtalen uten å gå på kompromiss med ting du bryr deg mest om.

Leilighet / husjakt tips

Det er mange metoder du kan bruke til å finne en leilighet eller hus til leie. Mange foretrekker å bruke megler. Noen har nettsteder der du kan se hva de tilbyr, se på bilder og få en ide om hva de kan gjøre for deg. Hvis du har et bestemt nabolag i tankene, finn en megler i det området.

En annen måte å finne leie er via folk du kjenner. Når du bestemmer deg for å leie et hjem, sørg for å fortelle alle du kjenner, inkludert familie, venner, kolleger osv. Hvis noen av dem har en ledelse, vil du finne ut.

Du kan også sjekke klassifiserte annonser og se om du kan finne utleie innenfor budsjettet ditt og preferanser. Og så er det den enkle metoden å bare gå rundt. Hvis du vet at du liker et bestemt nabolag, kan du bare gå rundt og se om du kan se noen "utleie" skilt. Hvem vet? Kanskje du er heldig.

MoreINSPIRATION

• 

  Svært viktige tips når du handler for et nytt hjem

• 

  Tips for å skape det perfekte friluftslivet

• 

  Design Tips: Cottage Style Decorating

Hvis du finner et sted du virkelig liker, er det lurt å være forberedt. Samle en liste over dokumenter og opplysninger som utleiere ber om eller må se før du kan signere en leieavtale, for eksempel kreditthistorie, referanser, eksemplarer av selvangivelser, lønnsstubber og eiendomserklæringer. Vær også forberedt på å stille spørsmål om avgifter og innskudd du forventes å betale, vilkårene som er angitt i leieavtalen, nabolaget, etc.

Første gang leietaker tips

Hvis det er første gang du leier et hjem, vær forberedt på å møte noen utfordringer. Hele prosessen vil virke rar og ny, så du må være forberedt. Når du møter med utleiere, prøv å gjøre et godt inntrykk. Noen få ting som kan hjelpe, inkluderer å tilby kontaktinformasjon og referanser, viser inntekt og dato for ansettelse og er forberedt på å vise dine økonomiske poster.

Ønsket om å gi et godt inntrykk bør ikke hindre deg i å stille spørsmål knyttet til leieavtalen eller eiendommen. Du må informeres riktig før du signerer noe dokument.

Før du går inn, inspiser hele stedet og skriv ned eventuelle bekymringer eller nødvendige reparasjoner, slik at du kan varsle utleier. Det er best å sette alle dine leietakerreparasjonsforespørsler skriftlig fordi da både deg og utleier vil ha en rekord.

Dekoreringstips

Etter at du har flyttet inn, vil du at det nye stedet skal føles som hjemme. Du kan tilpasse det med noen enkle prosjekter. Unngå store eller permanente endringer og husk at du bare leier ut plassen. Du vil også være sikker på at planene dine ikke bryter med vilkårene i leieavtalen din. De fleste leieavtaler har noen dekorasjonsrestriksjoner. For eksempel kan leieavtalen kreve at du tapper 80 prosent av rommet, eller at du gjenoppretter enheten til den nøyaktige tilstanden det var da du leide den. Her er noen prosjekter som du vanligvis kan gjøre uten problemer.

Vurder å dekorere med vindusbokser og potteplanter. De friske plantene vil forynge plassen, og du kan velge hvilke varianter du vil ha. På kjøkkenet kan du ha potted urter, som du kan bruke når du lager mat. På soverommet eller på kontoret, prøv et luftrensende anlegg.

Maksimere lagring med gjenstander som stangvogner eller ottomaner med skjulte rom. Disse er vanligvis ikke dyre, og du kan ta dem med deg når du flytter ut. De hjelper deg med å øke husets lagringskapasitet uten å måtte gjøre store endringer.

Å legge til et teppe kan helt endre atmosfæren i et rom. Velg et teppe du liker, men ikke bruke for mye på det med mindre det har et design og en størrelse som gjør den allsidig. Ellers kan det ikke fungere så godt i et annet hjem hvis du flytter. {Found on theeverygirl}.

En annen måte å lage en utleie hjemme dress på deg er å omorganisere møbler.Du vil ikke endre noen av brikkene, men du vil skape et miljø som gjør at du føler deg komfortabel. Du kan gjøre dette i ditt hjem når du føler behov for en endring. {Funnet på annabode}.