Du har valgt byggmesteren din og plukket den perfekte gulvplanen, men arbeidet som kjøper har bare nettopp begynt. Sikker, å velge planen var det morsomme, men å bygge hjemmet ditt krever mer innsats enn å velge malingsfarger. Din byggmester ser til deg for veiledning, og du vil stole på byggeren din for å holde prosessen i gang. Snags er bundet til å skje, men hvis du har satt realistiske forventninger fra starten, får du en bedre opplevelse.

Å vite hvordan du kommuniserer med byggmesteren din og forstår din rolle som kjøper, er den beste måten å holde deg ren mens du bygger ditt hjem. Ved å legge grunnlaget på forhånd, kan du forsikre deg om at byggingen forblir på rette spor.

Suksessen med byggingen avhenger av dine forventninger. Bilde: Kroiss Development

Fokus på kontrakten

Før du går i bakken, vil byggeren din presentere deg med en kontrakt. Ikke skriv på den stiplede linjen før du (og din agent, hvis du har en) har gjennomgått det med en fintandet kam. Kontrakten din gir alt fra datoer til garantier for avbestillingsregler. Din byggmester ønsker å planlegge for eventuelle uforutsetninger, og kontrakten vil gjenspeile år med å jobbe med kjøpere og adressere sine bekymringer. Ta deg tid til å lese den og avklare alt du ikke forstår eller ikke er komfortabel med.

Estalishing en tidslinje tidlig i ferd med å bygge hjemmet ditt gjør livet enklere nedover veien. Bilde: JPM Construction

Diskuter tidslinjen for å bygge hjemmet ditt

Når du har et håndtak på kontrakten, er det på tide å snakke tidslinjer. Mens ditt hjem blir bygd, vil du selv være i tross av aktivitet. Fra å selge ditt nåværende hjem til å ringe flyttefirmaer, må du planlegge fremover. Mens det er nesten umulig å få faste datoer for alle stadier av å bygge hjemmet ditt, kan en generell tidslinje hjelpe deg med å være forberedt. Din byggmester bør gjerne gi deg en ide om hva som skjer, når det skjer, og når du kan flytte inn i ditt nye hjem. Å få en strukturert tidslinje kan hjelpe deg å føle deg tryggere i dine neste trinn som en kjøper og hus.

Ikke sikker på noe? Be byggmesteren å forklare. Bilde: JPM Construction

Stille spørsmål

Du er ikke hjemmebyggende ekspert; det er byggmesterens jobb. Ikke nøl med å stille spørsmål og fremme åpen og ærlig kommunikasjon gjennom hele prosessen. Innstilling av forventninger til bedre kommunikasjon før du bygger hjemmet ditt, gjør at byggmesteren vet at du vil ha åpenhet og ærlighet hvert skritt av veien. Still spørsmål for å forstå din rolle fullt ut og hva byggeren trenger fra deg; Gi deretter byggeren din samme fordel.

Hold deg foran kurven ved å spørre byggmesteren din for en gjøremålsliste. Bilde: Kroiss Development

Samle en oppgaveliste

Din byggmester kan ta vare på detaljene, men det betyr ikke at du er helt ute av kroken. For å holde byggingen din på sporet, spør byggeren din for en oppgaveliste som du kan begynne som eier. Det kan inneholde enkle trinn som signering av kontrakter, valg av ferdigstillelse og arbeid på noen eier DIY prosjekter i hjemmet. Enten å kjøpe dine egne benkeplater eller få din finansiering på plass, gir en oppgaveliste en klar ide om hva byggeren forventer av deg.

Din designinngang kan spore en godt planlagt bygg. Bilde: Keswick Homes

Effektiviser designen din

Arbeide med en designer er en av de mest spennende delene av byggingen din. Det kan også være en av de største blokkene for å få prosessen påbegynt. Hvis du tenker på et lite designelement, kan du få en kjedereaksjon som krever redesign og ytterligere forsinkelser. Ved å komme til dine designavtaler forberedt, kan du strømlinjeforme prosessen. Arbeid med designeren for å komme med endringer og løsninger som fungerer for deg, men prøv å holde prosessen til et par avtaler. Stol på designeren din, og du vil elske det ferdige produktet.

Fortsett å løpe lister over møter og store beslutninger. Bilde: Winsome Construction

Dokument alt

Selv om du stoler på byggmesteren din, er det en god ide å holde alle dine møter og avtaler godt dokumentert. Design- og byggeprosessen består av mange kompliserte skritt, så det er lett å glemme en endring eller misremember en tidligere avtale. Å holde dokumenter og skrive ned avtaler sikrer en rask løsning på uoverensstemmelser. Det trenger ikke å være komplisert: Bare bruk telefonen til å snap bilder av endringer og kontrakter, og du vil få dem til å passe for fremtidige diskusjoner.

Det er ikke noe slikt som en perfekt bygg, men å klare forventningene til å starte kan gi en mer positiv opplevelse når du bygger ditt hjem. Kommuniserer med byggeren din holder prosessen jevn. Som eier har du en stor rolle å spille; ærlighet og gjennomsiktighet vil gå langt for en bedre bygging.

Har du erfaring med å bygge hjemmet ditt? Hvilke tips kan du legge til?