Du er endelig klar til å kjøpe ditt eget hjem, men alternativene er overveldende. Ethvert besøk på en eiendoms nettside gir deg hundrevis av potensielle eiendommer, fra tomme tomter til tiår gamle boliger. En av de viktigste beslutningene å gjøre - og noe du bør bestemme før du begynner å handle - er om du foretrekker å bygge mot å kjøpe et hjem. Begge har spesielle fordeler og ulemper som kan drastisk påvirke din nye hjemmeopplevelse. Se på bygging kontra kjøp fra alle vinkler for å avgjøre om du vil ha et helt nytt hjem, eller hvis du foretrekker et eksisterende hjem og alle dets sjarm.

Å bygge et hjem betyr å få akkurat det du vil ha. Bilde: Greenbelt Homes

5 grunner til å bygge

Å bygge ditt eget hjem tar tid og tålmodighet, men du blir belønnet med et sted du virkelig kan ringe hjem. Noen av fordelene med bygningen inkluderer:

• En tilpasset tilnærming.Når du bygger ditt hjem, får du velge mellom en katalog med gulvplaner eller til og med utforme en fra grunnen av. Det betyr å bygge et hjem som gir mening for deg og din familie. Enten du er en femstjerners kokk, villig til sport eller til underholdende, kan du få akkurat det du trenger, i stedet for å jobbe med det du har.
• Ingen overraskelser.Du har sikkert hørt horrorhistoriene: En familie kjøper bare et eksisterende hjem for å finne det fylt med mugg eller riddled med grunnlagsproblemer. Å bygge nye betyr at du ikke vil ha noen av de overraskelsene eller risikoen som følger med å kjøpe et eksisterende eldre hjem.
• Ingen renoveringer.Et billigere eksisterende hjem kan plutselig bli en pengepit når kjøkkenet krever en komplett tarmjobb eller alt tepper må byttes ut. Fordi du designer en nybygg akkurat slik du vil, trenger du ikke noen dyre renoveringer i noen år. Dette reduserer stress og kostnader, slik at du kan nyte ditt hjem etter innflyttelsesdato.
• Smartere hjem.Nye boliger kan bygges med automatisering og effektivitet i tankene. Fra bedre apparater til solcellepaneler betyr et nytt hjem ny teknologi. Ikke bare gjør dette ditt hjem smartere, men effektive boliger er enklere på budsjettet når det kommer tid til å betale de irriterende verktøyregningene.
• Garantier.Mest anerkjente hjemmebyggere tilbyr garantier når du bygger. Garantier dekker vanligvis kosmetiske problemer (tenk maling og fugemasse) i et år og mekaniske problemer (som elektrisk og VVS) for to. Det betyr at hvis du har noen problemer, kan du få eksperter ta vare på ditt hjem gratis. Å kjøpe et hjem betyr at du er ansvarlig for kostnadene og reparasjonene fra dagen du tar i besittelse.

Et eksisterende hjem betyr en raskere svingtid. Bilde: Locati Architects

5 grunner til å kjøpe

Ikke alle er bygg-din-egen type, og det er fornuftig. Å kjøpe ditt eget hjem har definitivt fordelene, inkludert:

• Strammere tidsramme.Gjennomsnittlig svingstid for å kvalifisere seg til, handle og kjøpe et hjem er en til to måneder. Til sammenligning er den gjennomsnittlige byggetiden for et nytt hjem sju måneder. Hvis du er klar til å flytte ASAP og ikke vil leie mens du bygger, vil det være mer sannsynlig å kjøpe et hjem.
• Etablert nabolag.De fleste nybygninger ligger i nye utviklinger, noe som kan bety støyende konstruksjon og mangel på fasiliteter. Kjøpe et eksisterende hjem betyr et mer etablert nabolag, hvor du vet hva du kan forvente så langt som den generelle følelsen av området. Du kan til og med snakke med potensielle naboer for å se hva de liker og ikke liker om et område.
• Eldre landskapsarbeid.Hvis du elsker ideen om frodige trær og hager, er et eksisterende hjem ditt beste bud. Nye boliger krever ny landskapsarbeid, mens kjøp av en eksisterende gir deg tilgang til mer modne trær og landskapsarbeid.
• Mer forhandling.Eksisterende boliger gir deg rikelig med wiggle-rom når det gjelder prisforhandlinger. De tingene du kan se som ulemper - tenk sliten tepper - bli forhandlingschips for deg og din agent. Nye bygg er priset basert på materialer og entreprenører, slik at du ikke har massevis av plass til å forhandle en bedre pris. Hvis du er god handel, kan en fixer-øvre til en billig pris hjelpe deg med å holde deg i budsjettet.
• Mindre stress.La oss være ærlige: Å bygge et nytt hjem er stressende. Fra materialvalg til byggforsinkelser, er ingen bygg uten hikke. Når du kjøper et eksisterende hjem, er alt du trenger å gjøre, å velge den du elsker. Ingen forsinkelser, ingen store beslutninger, ingen flaky entreprenører: Bare deg og ditt nye sted.

Å velge valget mellom å bygge og kjøpe midler, undersøker hvordan du bor og hvordan det reflekterer hjemme. For noen er ideen om å starte fra bunnen av og sjekke den må-ha-listen tiltalende. For andre gir lavspenningsmiljøet og bedre avtaler som finnes i det eksisterende hjemmemarkedet mer fornuftig. Uansett, å avgjøre hva du vil fra dag ett, setter deg på veien for hjemmet som passer for deg.

Hva er din holdning til å bygge mot å kjøpe et hjem? Foretrekker du en metode over den andre? Gi oss beskjed om det nedenfor!