Du har gjort all undersøkelsen, snakket med andre som har flyttet, og bestemte seg for at et lite hus er for deg. Enda mer har du prøvd å bo i et lite rom og allerede begynt å redusere husstanden din som forberedelse for endringen. Du føler deg klar og vil bygge et lite hus. Før du tar sjansen, er det fortsatt flere faktorer å vurdere.

innhold

• 1 Før du begynner, gjør leksene dine
• 2 Permanent eller bærbar?
• 3 Tillater lokale soneringslover det?
• 4 Har du et budsjett?
• 5 DIY eller betale for å bygge?
• 6 Har jeg et design for innsiden og utsiden?
• 7 Hva med bygningen og materialene?
• 8 Hva koster det med å bygge et lite hjem?
• 9 Hva er fordelene med å bygge et lite hus?
• 10 Hva er ulempene?

Før du begynner, gjør leksene dine

Akkurat som med andre hjem, er det ting du må vurdere og avgjørelser du må gjøre før du kjøper eller bygger. Et lite hus er ikke annerledes, men det kan være noen aspekter du ikke engang har tenkt på.

Permanent eller bærbar?

Den første avgjørelsen du må gjøre er om det lille huset skal være på hjul og bærbart eller på et fundament. Dette grunnleggende valget vil drive mye av de beslutningene du må ta, samt bestemme hvilke lover og forskrifter som gjelder for deg, planlegger å bygge et lite hus.

• Bærbar

Hvis du ønsker å bygge et lite hus på hjul, er det nødvendig å vurdere hvilken type hjulbase du bruker og totalvekten til huset ditt. Begrensninger vil gjelde avhengig av størrelsen og kjøretøyet du vil bruke til å flytte den. Hvis du også har liten bil, kan det eller ikke være i stand til å slepe hjemmet ditt. Dessuten, før du velger å bo i denne typen hus, må du vite hvor du kan parkere den med jevne mellomrom. Hvis du planlegger å være på farten mesteparten av tiden, må du planlegge for steder.

• Fast

Ved å velge å bygge et lite hus som er permanent, vil du bli pålagt å møte alle lokale reguleringsregler, byggekoder og eventuelle krav til finansiering som du kan forfølge. I tillegg vil du fortsatt være ansvarlig for eiendomsskatt og eventuelle kommunale verktøy som ditt lille hus bruker. Før du velger å bygge et permanent lite hus, er det viktig å vurdere hvor sannsynlig det er at du vil ønske å selge det på et tidspunkt. Videresalgsmarkedet for disse boliger er mye. mye mindre enn det generelle boligmarkedet, og du vil sannsynligvis måtte se vidt og bredt for kjøpere som kan være interessert.

La lokale soneringslover tillate det?

Avhengig av om ditt lille hus er på hjul eller ikke, kommer forskjellige lover til spill. Hvis det er på hjul, kan det regnes som et rekreasjonsbil og regler om hvor du kan parkere den og hvor lenge vil variere av fellesskapet.

Hvis du bygger et permanent lite hus, er det et helt annet ballspill. Hver plassering vil ha sine egne boligregleringsregler. Ifølge International Code Council, må et hus være mindre enn 400 kvadratmeter for å bli klassifisert som "lite". Noen steder har krav til minimum kvadratfotbehov for en bygning som skal være bolig, sammen med visse brann-, VVS- og elektriske og sikkerhetskrav. I tillegg tillater noen samfunn bare at små hus skal bygges på eiendommer som allerede har et standardhus. Noen små husboere har vært i stand til å finne smutthull i lokale lover for å imøtekomme sine planer, og on-line forskning kombinert med en nærmere titt på soneringsloven kan være nyttig. Som du kan se, før du begynner å planlegge, er det en måå bli utdannet på regler og forskrifter på stedet der du ønsker å bygge lite hus.

Har du et budsjett?

Selv om dette er viktig for enhver boligbygging, er det enda viktigere om du vil bygge et lite hus fordi boliglån er vanskelig å få for disse boliger. Hvis ditt lille hus vil være på hjul, kan du utforske finansiering for fritidsbiler samt personlige lånealternativer.

For de som har et fast fundament, har tilgangen på boliglån vært lav, men situasjonen endrer seg. Ifølge Boliglånsrapporter, små hus betyr små boliglån som ikke er attraktive for långivere. Det er viktig ta hensyn til hvor du bygger, størrelsen og prisen på ditt lille husprosjekt, og det totale budsjettet. De eneste måten å være sikker på er å snakke med ulike långivere for å se hva alternativene er i ditt område av staten.

Når du vil bygge et lite hus, bør budsjettet også inneholde en rekke ting som kan være valgfrie for et hjem i tradisjonell størrelse. Mens nye møbler og oppbevaringsutstyr kan være noe du får over tid i et nytt hus, er de påkrevd for et lite hus å være levedyktig. Få møbler hvis noen blir gjenbrukt for et lite hus, så alle de nye elementene må være en del av din første budsjetteringsprosess.

DIY eller betale for å bygge?

Hvis du er praktisk, kan du tenke at et lite hus er et enkelt DIY-prosjekt på grunn av størrelsen. Dette kan være tilfelle hvis du skal bygge et lite hus på hjul hvis tiden ikke er av essensen. DIYing er ikke alltid en god ide for et lite hus på grunnlag, spesielt som et sideprosjekt. Hvis du ikke føler deg komfortabel med å bygge et tradisjonelt hus, bør du sannsynligvis ikke foreta å bygge en liten en heller.Fordi de er mindre, har de noen utfordringer med hensyn til kjøkken og bad og må fortsatt oppfylle lokale byggekode krav.

MoreINSPIRATION

• 

  Tiny House On Wheels med en smart og moderne design

• 

  Tiny Family House passer mellom en vegg og et bygg

• 

  The Tiny Tack House - et trehushus bygget på en trailer

Hvis du skal bygge et lite hus selv, vil du også undersøke forsikringen før du begynner. Noen forsikringsselskaper krever at strukturen skal bygges av en sertifisert byggherre. Uansett er de fleste kilder enige om at du vil dokumentere konstruksjonen din med bilder underveis i tilfelle det er spørsmål.

Hvis du skal ansette noen til å bygge et lite hus, kan du kjøpe en prefabrikkerte modell eller leie en sertifisert byggherre. Modulære småhus kommer i mange typer, så det er enkelt å se på de forhåndsbygde alternativene før du bestemmer deg. Hvis du ansetter en byggmester, kan du jobbe med ham eller henne for å designe ditt lille hus. Et annet alternativ er å kjøpe planer for et lite hus, som er lett tilgjengelig fra mange kilder. Disse kan modifiseres og oppgraderes avhengig av budsjettet.

Har jeg et design for innsiden og utsiden?

Dine designplaner for et lite hus må være mer komplekse enn de for et større hjem. Dette skyldes at du må planlegge for hver funksjon og lagringsplass forut for tiden. Du kan ikke bare legge til en bokhylle til ditt lille hus for mer lagring nedover veien. Du må bruke så mye arbeid som utformer interiøret og de innebygde lagringsområdene så mye som den generelle strukturen og utsiden. Husk at med et lite hus, betyr det ikke at du bruker mindre versjoner av alt. Fordi rommet er strammere, må huset utformes for maksimal effektivitet med lagring så funksjonell som mulig.

Frykt ikke, men fordi mange sjekklister på nettet er tilgjengelige for alle de tingene du må vurdere når du bygger et lite hjem. Du kan bruke disse til å starte planleggingen og tilpasse dem til dine spesifikke behov og ønsker. Upåklagelig organisasjon gjennom hele prosessen med å bygge et lite hus er like viktig som det er for å leve i ett!

Hva med bygningen og materialene?

Akkurat som med å bygge et tradisjonelt hjem, er det utallige beslutninger du må gjøre når du bygger et lite hus. Det er tilfelle om du gjør det selv eller bruker en byggmester. Fra grunnlaget opp, kan hver avgjørelse påvirke budsjettet ditt og sluttproduktet. Du vil være oppmerksom på materialene du velger. Hvis bærekraft er viktig for deg, er dette her du kan være kreativ ved å kjøpe resirkulert byggemateriale og gjenbruke arkitektoniske eller brukte elementer. I begge tilfeller trenger du fortsatt å kontrakt med fagpersoner for gjenstander som gass, elektrisk og rørleggerarbeid for å sikre at installasjonene oppfyller lokale byggekoder.

Hva koster det med å bygge et lite hjem?

Kostnaden ved å bygge et lite hus kan variere sterkt avhengig av den faktiske størrelsen og hva du inkluderer i den. Som med et tradisjonelt hjem, kan du gå grunnleggende eller luxe, avhengig av budsjettet. Statistikk viser at gjennomsnittskostnaden for et DIY lite hus - for bare strukturen - er omtrent $ 23.000. Selvfølgelig kan du bygge en for mindre eller en pokker av mye mer. Mediankostnaden for et lite hus på hjul som er designet for fulltidsopphold, rapporteres å være om lag 60 000 dollar. Luksusversjoner av småhus på hjul kan løpe opp til $ 150.000.

For et permanent lite hus kan det være vanskeligere å bestemme en pris. Det avhenger av den faktiske størrelsen og hvor du befinner deg, fordi noen eiendomsmarkeder er pricier enn andre. Pluss, selv om et lite hus har en mindre kvadratfot, betyr det ikke at kostnaden per kvadratfot blir mye mindre. Noen elementer av lite hus kan koste så mye eller mer enn standardstørrelsene, for eksempel kjøkken og bad inventar og apparater. Igjen vil nøye planlegging med hensyn til kostnader være nøkkelen.

Hva er fordelene med å bygge et lite hus?

For de som bestemmer at et lite hus er et godt alternativ, er det en rekke fordeler.

• Faste kostnader er mindre - Ja, kabel- og Internettregningene er kanskje ikke mindre, men verktøy, vedlikeholds- og eiendomsskatt vil gi besparelser til husholdningsbudsjettet. Å ha mindre plass til flere ting vil spare penger, og det vil være behov for å lagre og vedlikeholde ekstra eiendeler.
• Øko-vennlig - Å bo i et lite hus gjør at du kan legge mindre av et fotavtrykk på miljøet. Ved å bruke mindre energi og kjøpe færre materialvarer bidrar du til bærekraft.
• Færre eiendeler -Å leve i en mindre plass betyr å bruke mindre på innredning og husholdningsartikler og gadgets. det er ikke noe rom å samle opp elementer som er nødvendige for hverdagen din.
• Ikke mye land nødvendig -Et lite hus trenger ikke et stort tomt. I stedet for landskapsarbeid og vedlikehold av en stor plen kan du gjøre med et mye mindre stykke eiendom.
• Enkel vedlikehold -Mens du definitivt trenger å holde alt i orden i et lite hus, er det ikke mye ekstra rengjøring og vedlikehold.

Hva er ulempene?

Til tross for alle de gode punktene, er det noen negativer å vurdere og være oppmerksom på før du bygger et lite hus.

• Bygningskoder - Disse kan være utfordrende avhengig av hvor du bor. Det beste alternativet er å gjøre omfattende lekser om de lokale lovene før du selv vurderer å bygge.
• For mye samvær- Dette er en av de største ulempene ved et lite hus ment for to (eller flere) mennesker.disse hjemene gjør personlig plass er en ting fra fortiden og med mindre du bor i et klima hvor du kan unnslippe utendørs året rundt, når du er hvordan du aldri vil være alene.
• Haters kommer til å hate -Bittesmå hus har sine fans, så vel som deres detractors. Kanskje mer enn noen annen type bolig, vil små hus fremkalde andres meninger. Hvis du velger å bygge et lite hus, forberede deg på å høre kritikk av ditt valg.
• Ingen hjemmekontor -Hvis du jobber hjemmefra, må arbeidsområdet din være innlemmet i Theo-designen, fordi det ikke er mulig å ha en egen plass.
• Kjøkkenet er lite -Selv med innovasjonene i apparater ment for liten plass, er et lite huskjøkken ganske lite. Hvis du er vant til matlaging av komplekse måltider med mange ingredienser, gryter og panner, vil du ikke kunne gjøre dette i et lite hus.
• Baderomutfordringer -Dette er trolig den største utfordringen gitt at et typisk lite boligbad er 45 kvadratmeter, noe som er mye større enn du kan passe i et lite hjem. Du må bestemme hvor rustikk du er villig til å gå, og hvordan du kan pakke all funksjonen inn i et teeny-rom. (Kan du leve med et komposterings toalett?)
• Oppbevaringsplass - Det er mye, så det må utformes effektivt. "Et sted for alt og alt på plass." Nok sagt.
• Trapper og stiger - De fleste små hus stole på et loftområde for soveplass, så du må faktor i at du må klatre en bratt trapp eller en stige for å nå den. Det er viktig å ha en plan i tilfelle sykdom eller skade hindrer deg i å klatre.

Der har du det. Hvis du vil bygge et lite hus, er prosessen ikke mindre komplisert enn om du bygger et tradisjonelt hus, og i noen tilfeller kan det være mer komplekst.

De viktigste tingene er å ordne leksene dine riktig og gå inn i prosessen godt informert om både fordelene og ulempene ved å bygge lite hus. Etter det, nyt det frie livet som et lite hus kan bringe sine beboere.