Hvis du nylig har kjøpt et hjem, gratulerer! Å være huseiere betyr mye ansvar - og en ny oppgave på tallerkenen din er å finne den riktige huseiereforsikringen for å beskytte huset ditt.

Vi satte oss for å finne de beste villaeiereforsikringsselskapene i Oklahoma. Vi søkte på anførselstegn, snakket med eksperter og evaluerte selskaper mot et par viktige beregninger: overkommelig pris, dekningsmuligheter, kundeservice og økonomiske styrker. Det var en håndfull standout-vinnere.

Den beste villaeiere forsikring i Oklahoma

Freshome's Top Anbefalinger: Amica, State Farm, Liberty Mutual, Travelers, Allstate.

Våre minimumsstandarder var som følger:

• JD Power generelle tilfredshet vurdering av tre eller flere stjerner
• ER. Beste økonomiske styrken på B + eller bedre
• En høy økonomisk styrke rating fra Moody's og Standard & Poor's

Fra disse kriteriene fant vi fem selskaper som oppfyller våre standarder.

Det fiktive huset vi pleide å skaffe våre huseiere forsikring sitater var et fire soverom, 3 bad hjemme som var 2.652 sq ft ligger i Oklahoma City. Det er en enkelt familie hjemme, det er ingen kjæledyr på boligen, to personer bor hjemme og begge er over 18 år. Hjemmet ble bygget i 1998, har shake takstein taktekking, og en murstein eksteriør. Mengden dekning vi beregnet for hjemmet basert på alle faktorer var $ 360.000.

Begrensningene gitt for hvert av områdene (bolig, personlig eiendom, brukstap, ansvar, medisinsk og egenandel) var alle lik alle valgene. Det månedlige beløpet som kreves for premien, er gitt i tabellen under. Selv om enkelte beløp kan være høyere enn andre, er det ingen indikasjon på at en forsikringsgiver er bedre enn den andre. Hvert forsikringsselskap spurte konkrete spørsmål knyttet til hvert sitat som var avgjørende for premiebeløpet.

Hva du bør vite før du får et tilbud

Hvert forsikringsselskap spurte et annet sett med spørsmål når man produserte sitatet for huseiereforsikringen. Det er mange faktorer som går inn i å utvikle et tilbud. Noen faktorer som er viktige inkluderer:

• Byen der boligen ligger
• Året hjemme ble bygget
• Materialet hjemme er laget av
• Om beboerne i huset røyker eller ikke
• Hvis det er barn tilstede i hjemmet
• Hvis det er kjæledyr tilstede i hjemmet
• Hvor gammel er taket til huset
• Hvor nær er huset til brann / politiet
• Hvor nær er huset til en brannkran
• Hvis det er røykvarslere / brannslukkere i hjemmet
• Hvis det er et sprinkleranlegg installert i hjemmet
• Hvis det er dødboltlås på døren

Når du ringer for å få et tilbud for villaeiereforsikring, er det godt å ha all denne informasjonen foran deg for å kunne svare på spørsmålene for å få det mest nøyaktige sitatet mulig. En faktor vi så etter når vi søkte gjennom forsikringspolicyer var å finne en policy som ikke bare dekket boligstrukturen, men også innholdet i huset. Denne typen politikk kalles en HO3-policy.

HO3

En HO3-policy har to deler til den. Det er en kjent farefare og en åpen farefare. De kjente farene er en liste over dekket elementer som kan skje med din personlige eiendom i huset som vil bli dekket. Hvis arrangementet ikke er oppført i kjente farer, vil det ikke bli dekket av forsikringen. For strukturen av hjemmet, som faller under åpen faren del. Dette spesifiserer hendelser som kan forårsake skade på strukturen som ikke er dekket av forsikring. Så for eiendelene ser du hvilke hendelser som er dekket og for strukturen ser du hvilke hendelser som ikke er dekket. Det er viktig å huske disse lister for å forstå grensene for retningslinjene dine. Generelle hendelser som vil bli dekket for eiendeler inkluderer brann, hærverk og tyveri. Utelukkelser til den åpne farlige delen inkluderer normal slitasje, hærverk i et ledig hus (30 dager +) og krig.

Når et hjem må gjenoppbygges, er det vanligvis tap av innholdet også. En HO3-policy vil hjelpe deg å komme raskere på føttene ved å gi dekning for hele huset.

Moder jord

Oklahoma ser mange værforhold. Det er større sjanse for vind eller tornado skade i staten enn andre stater. Fra 1950 til 2015 har Oklahoma hatt over 3 650 tornadoer, nesten 500 mennesker har døde, og over 7 700 mennesker har blitt skadet. Denne typen statistikk vil påvirke premiene. Oklahoma har også hatt perioder med rekordregn som har ført til flom i staten så sent som i 2015. Noen byer så nesten 5 tommer av nedbør på en dag. Forsikringsselskaper tar disse faktorene i betraktning når man diskuterer politiske grenser og premier.

Ansvar / Medisinsk

En annen faset av huseiere forsikring gjelder for andre som blir skadet på din eiendom eller andre folks eiendom som er skadet. Hvis noen kommer over til hjemmet ditt og blir skadet, kan huseiereforsikringen dekke kostnadene ved skade og medisinsk behandling. I tillegg, hvis kjæledyret ditt skader en person eller en annenes eiendom, kan dette også dekkes av forsikring. Det er varierende grenser som kan velges for dekning med de vanligste å være $ 1000 ansvar og $ 1000 medisinske per person per krav.

Hvorfor er Oklahoma satser så høye?

Oklahomas gjennomsnittlige priser er blant de høyeste over landene (topp 5).En del av denne grunnen har å gjøre med å være i en region kalt "tornado grend". Den høye hendelsen på tornadisk aktivitet øker muligheten for skade på hjemmet, slik at premiene blir høyere i disse områdene. De laveste premiene i Oklahoma finnes i Mannford, Bartlesville, Tulsa, Broken Arrow og Antlers (www.valuepenguin.com). De høyeste premiene finnes i Edmond, Yukon, Midwest City, Alva og Clinton. De største faktorene for premieavvik hadde å gjøre med om området var utsatt for høy vind og tornadisk aktivitet. Oklahoma har en forbrytelsesrate som er høyere enn det nasjonale gjennomsnittet. Dette er en annen faktor som vil øke premien.

Spørsmål og svar

Hvorfor skal jeg ikke gå med det som noen andre anbefaler?

Det er viktig å ta en proaktiv tilnærming til huseiere forsikringsdekning. Du er den som må betale for lomme for utilstrekkelig forsikring, ikke den personen hvis anbefaling du fulgte.

Hva med flomforsikring?

Oversvømmelse forsikring er noe som er utelukket i alle huseiere forsikringer, men er tilgjengelig for å bli kjøpt som et tillegg til en eksisterende policy. Oversvømmelsesforsikring er ikke avhengig av å være i en flomplain. Alle kan få denne forsikringen hvis de vil ha det.

Hvordan finner jeg ut hvor mye det ville koste å gjenoppbygge hjemmet mitt?

Et nettsted for å sjekke ut er National Association of Home Builders. Dette nettstedet gir et vell av informasjon om hjemmebyggende trender om USA og muligheten til å se på fakta og figurer som de relaterer seg til bestemte stater. Med denne informasjonen kan du se de nyeste boligutviklingene i ditt område. Du kan også be om informasjon om aktuelle boligmaterialepriser.

Hva påvirker premiene mine?

Premium i Oklahoma kan bli påvirket av Mother Nature. I 2013 så Oklahoma de verste stormene noensinne. Forsikringsselskaper hadde krav på over $ 1 milliard som følge av dette. Huseiere følte de varige effektene av det med ikke bare å rydde opp etter stormen, men å ha sine premier stige som et resultat. KGOU-radio lanserte en fortelling om stormene i 2014. Noen premier økte med 40 prosent som følge av dette.

Hva er en egenandel?

En fradragsberettiget er beløpet du må betale før forsikringen begynner å dekke resten opp til dekningsgrensen for kravet. Fradragsberettigelser kan heves og senkes etter behov, men de fleste begynner på $ 1000. Fradragsberettiget er relatert til hvert krav. Fradragsberettigelser kan også vises som faste beløp eller en prosentandel av dekning.

Kan jeg endre grensene for dekningen min?

Ja, da endringer forekommer i begrensninger for livsdekning, må det gjennomgås og justeres slik at du er fullstendig beskyttet mot tap på din eiendom eller eiendeler. Dette må diskuteres med din forsikringsagent for å se hvor dekninggrenser kan gjøres.

Hvorfor er ikke min dekningsmengde akkurat det jeg betalte for huset?

Grunnlaget for dekning er ombygging av huset på samme land. Når du kjøpte huset, kjøpte du også landet. I tilfelle et totalt tap er landet fortsatt tilgjengelig. I tillegg øker materialkostnadene og senker etter hvert som endringer finner sted i økonomien. Du vil sørge for at du opprettholder tilstrekkelig dekning slik at du ikke har økonomisk trengsel som følge av et krav.

Hvor ofte bør jeg gjennomgå politikken min?

Det er viktig å gjennomgå retningslinjene dine en gang i året og også etter en livsendring. Ha en samtale med din betydelige andre for å sikre at du både forstår politikken og hvor den holdes. Diskuter trinnene du trenger å ta hvis et krav skal arkiveres. Lær hvem som kan og ikke kan håndtere et krav i familien. Å kjenne alle disse tingene vil ta litt av stresset ut av situasjonen når behovet oppstår for å bruke dekning. Det har vært for mange ganger hvor en person kjenner detaljene om dekningen og den andre ikke og så skjer noe med den som vet. Deretter må den andre personen håndtere alt selv.

Hva er minimumsbeløpet som skal dekkes for skade på et hjem?

Det er viktig å diskutere de konkrete detaljene med den foreslåtte forsikringsselskapet, men de fleste forsikringsselskaper krever at forsikringsbeløpet skal være minst 80 av erstatningskostnaden for huset. Hvis det var et krav mot forsikringen, og det var ikke minst 80 prosent erstatningskostnad forsikret, så kunne det være mer ut av lommekostnaden til boligen.

Gjør noe

Vi har diskutert mange faktorer som vil påvirke premier for huseiereforsikring. Noen gjenstander er relatert til huset og materialet, og andre er relatert til mors natur. Det er viktig å diskutere alle faktorer med en kunnskapsrik forsikringsagent som kan fortelle deg om området du befinner deg i, har større eller mindre sjanse for å bli påvirket av faktorer utenfor.

Bruk kunnskapen du har oppnådd for å lære forsikringsdekningskostnadene for din spesielle situasjon. Deretter begynner å få sitater fra agenter og stille spørsmål til dem. Still spørsmål som du må spørre for å forstå forsikringen du ønsker å motta. En forsikring er et juridisk og bindende dokument som beskriver både hva forsikringsselskapet vil gjøre for å beskytte deg, og hva du sier du gjør for å redusere risikoen for skade på ditt hjem og eiendeler.

Freshome's Top Anbefalinger: Amica, State Farm, Liberty Mutual, Travelers, Allstate.