Dette er bare prøver, og når du er klar til å kjøpe en policy, bør du sammenligne flere anførselstegn basert på dine spesifikke behov for å finne den beste prisen.

Hva du bør vite før du får et tilbud

Med så mange personlige faktorer å vurdere når du bestemmer deg for det beste boligeiendomsforsikringsalternativet, er det viktig at du samler sitater selv. Du kan kontakte en lokal forsikringsagent i ditt område eller gå online, der de fleste store forsikringsselskaper har enkle verktøy du kan bruke til å beregne en rask rente. Uansett vil det være flere spørsmål du må svare på. Her er en oversikt over hva du trenger å vite før du dykker inn.

Hvorfor du trenger villaeiere forsikring

Mens huseiere forsikring ikke er påkrevd av lov i staten Nevada, krever mange boliglån långivere at du kjøper noen form for dekning som en betingelse for lånet ditt. Utover dette kravet er huseiereforsikring viktig fordi det vil beskytte en av dine mest verdifulle eiendeler: ditt hjem. Det er imidlertid ikke bare strukturen på huset ditt som er dekket. De fleste retningslinjer bør også dekke følgende:

• Ditt hus, inkludert rørleggerarbeid, og oppvarming og klimaanlegg
• Eventuelle andre strukturer på eiendommen din, inkludert garasjer, skur og pensjonater
• Tap av din personlige eiendom på grunn av skade eller tyveri
• Økt levestandard mens ditt hjem blir reparert
• Ansvar i tilfelle du blir saksøkt for skader eller skader på en annen person
• Medisinske utgifter for eventuelle skader pådratt til andre i ditt hjem

Typer av dekning å vurdere

Selv om områdene dekket av de fleste politikk er ganske standard, kan det variere stor grad de farene som forårsaker skaden. Dekningen gjelder bare for de farene som er definert i retningslinjene dine. Det er flere typer villaeiere politikk, merket "HO" for kort.

HO1 og HO2 tilbyr de mest grunnleggende former for dekning fra en bestemt liste over farer. HO2 er litt bredere i mengden av farer som heter. En HO3-policy er en kombinasjon av dekk som kalles åpne farer og navngitte farer. Den åpne faren dekning betyr at strukturen av ditt hjem er dekket for eventuelle skader annen enn farene som er spesifikt oppført. Med andre ord er nesten alle farer dekket. De nevnte farene gir dekning for innholdet i ditt hjem under de samme oppførte farene, en HO2-policy dekker.

Andre felles retningslinjer inkluderer HO5 og HO8. En HO5-policy er en åpen risiko for både hjemme og innhold, noe som betyr at de fleste farer er dekket for både ditt hus og din personlige eiendom. Dette betyr også at premiene kan være mye høyere enn en HO3 siden den dekker mer. En HO8-policy er vanligvis reservert for mye eldre boliger eller registrerte landemerker, som kan koste betydelig mer for å gjenoppbygge.

Hvor mye å forsikre for

Når du har bestemt hvilken type politikk som er best, må du fortsatt beregne nøyaktig hvor mye forsikring du trenger. Når du samler anførselstegn, er den viktigste verdien du må estimere, total gjenoppbyggingsverdi av ditt hjem. Dette er ikke det samme som kjøpesummen på ditt hjem, men heller hvor mye det ville koste å bygge hjemmet ditt fra grunnen opp. Det er viktig at du sørger for at hjemmet ditt er forsikret for 100 prosent av erstatningsprisen, forklarer Brad Cummins, medeier i uavhengig forsikringsbyrå, Forsikringsmarkedsagenter.

“De fleste forsikringsselskaper vil bruke sin egen rekonstruksjonskostnadskalkulator til å komme opp med erstatningsprisen. Som forbruker vil du sørge for at du gir din agent så mye informasjon som mulig, slik at han kan samle en nøyaktig rekonstruksjonskostnad. Pass på at du forteller agentens detaljer om hjemmekonstruksjonen. Denne informasjonen vil øke rekonstruksjonsprisen og sørge for at du er dekket nøyaktig, sier Cummins.

Hva du trenger for å komme i gang

I tillegg til å beregne rekonstruksjonskostnaden for hjemmet ditt, vil du også trenge litt grunnleggende informasjon før du kan motta et tilbud, inkludert størrelse og stil på hjemmet ditt, året det ble bygd, konstruksjonstype, og om du har en brannalarm eller sikkerhetssystem. Du må også avgjøre om du vil inkludere ytterligere påtegninger, som flom dekning, samt din egenandel. Det kan også være nyttig å ha et anslag på verdien av dine personlige eiendeler, forklarer Angi Orbann, andre vice president for personlig forsikring hos reisende.

"Vi anbefaler å opprette et boligbeholdning slik at du kan huske hva du har i tilfelle tap," sa Orbann.

Ikke vær redd for å be om hjelp

Selv med elektroniske verktøy som strømlinjeformerer prosessen, kan det være forvirrende å vade gjennom alle dine valg og finne den beste policyen. En lokal forsikringsagent kan hjelpe deg med å navigere i prosessen, svare på eventuelle spørsmål som gjelder deg personlig, og til slutt hjelpe deg med å finne de beste villaeiereforsikringene i Nevada. "Alltid jobbe med en uavhengig agent," foreslo Cummins. "De fleste uavhengige agenter vil kunne vise flere anførselstegn samtidig. Å jobbe med en uavhengig agent vil spare deg tid i motsetning til å prøve å få sitater på nettet eller samle anførselstegn fra ulike fanger. "Uavhengige agenter er ikke knyttet til et bestemt forsikringsselskap, slik at de kan hjelpe deg med å handle fagmessig for den beste prisen og dekning .

Hvorfor er Nevada satser så gjennomsnittlig?

Ifølge en februar 2016 studie av National Association of Insurance Commissioners, var gjennomsnittlig boligeiendoms forsikringspremie i USA USD 1 966 i 2013. Nevada-gjennomsnittet i samme år var $ 687. I 2016, våre anførselstegn nå gjennomsnittlig rundt $ 994 per år, noe som indikerer at Nevada's priser har økt betydelig de siste tre årene. Det er noen faktorer som bidrar til disse høyere satsene, inkludert statens økonomiske vekst og trusselen om naturkatastrofer.

Nevada økonomi er på en stigende vei, da arbeidsledigheten fortsetter å jevne stadig, og flere bedrifter legger til nye arbeidsplasser, til og med overgår pre-recession jobbstall. Personlig inntekt er også økende, med en økning på 7 prosent i mars 2016. Nevas eiendomsmarkedet, spesielt i Las Vegas, er også sunt og stabilt for nye kjøpere og selgere. Den siste økonomiske veksten er en viktig faktor i renteøkningen.

Naturen er også en drivkraft når det gjelder økende forsikringspremier. Sommeren regntiden i Nevada bringer trusselen om flom til villaeiere. Selv om flomforsikring ikke er inkludert i standard HO3-dekning, kan muligheten for ødeleggelse av vann fra vannskader være nok til å presse premier på standard dekning oppover. I mange tilfeller er imidlertid mange store naturkatastrofer som plager andre områder av landet, som orkaner og tornadoer, ikke et problem i Nevada, noe som bidrar til å holde prisene på et gjennomsnittlig nivå.

Spørsmål og svar

Hva er vanlige dekningsspalter?

En HO3-policy har en bred paraply av dekning, men det er fortsatt noen hull som ikke er inkludert. Noen få vanlige dekningshuller inkluderer vannskade forårsaket av sikkerhetskopiering eller langsom lekkasje, flom og jordskjelvskader. Du kan dekke disse ved å legge til en ekstra premie i retningslinjene dine.

Er det nødvendig med flom og jordskjelv?

Forsikring over flom og jordskjelv er ikke dekket av de fleste standardpolicyer. Hvis du bor i en flomplain, vil du kanskje vurdere ytterligere dekning. Nevada står høyt blant de mest seismisk aktive landene; Nivået på seismisk fare som bestemt av USAs geologiske undersøkelse er imidlertid sterkt konsentrert i den sørvestlige delen av staten, så du bør ta hensyn til din geografiske plassering når du vurderer ytterligere jordskjelvet dekning.

Hvilken egenandel skal jeg velge?

De fleste selskaper tilbyr noen fradragsberettigede grenser å velge mellom. Dette er dollarbeløpet du vil være ansvarlig for når du har krav. Dette er et personlig valg basert på hva som er økonomisk mulig for budsjettet ditt for å dekke lommekostnader i tilfelle skade. Husk at jo lavere fradragsberettiget, desto høyere koster premien din, og omvendt.

Er alle mine verdisaker dekket?

Selv om alt i ditt hjem er dekket av de farene som er beskrevet i retningslinjene dine, er verdien av dine personlige eiendeler avkortet til et bestemt beløp."Du vil kanskje vurdere å kjøpe ekstra dekning for verdifulle varer og samleobjekter, som malerier, smykker eller baseballkortsamlinger," sier William Hebert, regional markedsdirektør ved Mercury Insurance. Din agent vil kunne hjelpe deg med å avgjøre hvor mye dekning du trenger, så det er viktig å gi verdier eller vurderinger for elementene for å sikre at de er riktig forsikret, forklarte Hebert.

Gjør noe

Selv om det kan virke som en stressende forsøk på å finne de beste villaeiere forsikring, investere litt tid på forhånd er verdt det for å ende opp med sikkerheten til et stabilt selskap som gir god vare og godt priset dekning. Med så mange variabler å vurdere, er det ingen perfekt løsning for alle, så du bør shoppe rundt for flere policyanvisninger før du bestemmer deg for den som passer for deg.

Freshome er anbefalte villaeiere forsikringsselskaper i Nevada: State Farm,Amica,Liberty Mutual,bønder,Allstate,Nationwide