På vakre solfylte dager i California føles det ofte som ingenting kan gå galt. Og mens en katastrofe forhåpentligvis aldri skjer, er det smart å være forberedt. Dedicating bare et par timer for å undersøke og handle for hjem forsikring vil få deg en god avtale og ro i sinnet som kommer med å vite at du er dekket.

Hvis du ønsker å lære det grunnleggende om huseiereforsikring før du begynner å handle, har du kommet til rett sted. Her på Freshome er vi eksperter i hjemmet forsikringsbransjen. Vi har satt sammen denne praktiske veiledningen for å vise deg hvordan du kan navigere i det uklare vannet i forsikringsdekning. Du er godt på vei til å være en mer informert forbruker, så les videre.

Den beste villaeiere forsikring i California

Freshoms anbefalinger: Allstate, Liberty Mutual,reisende,Amerikansk familie,Chubb,GEICO

Ditt første skritt i å kjøpe boligforsikring er å samle anførselstegn. Du kan søke om et tilbud på de fleste forsikringsselskapers nettsteder. Det tar omtrent 10 minutter og påvirker ikke kreditten din. Å søke om flere vil gi deg en bedre følelse av dekning du trenger, og hjelpe deg med å utrydde utjevnene. Vær forsiktig med noen forsikringsgiver som belaster betydelig mer eller mindre enn gjennomsnittet. Det er mulig at du har funnet en fantastisk avtale, men mer sannsynlig at den billigste politikken kommer med et skjult gap i dekning.

Når du er ferdig med å søke på anførselstegn, begrens dine valg og gi to eller tre en telefonsamtale. Du kan få en følelse av kundeservice, stille spørsmål, og pass på at sitatene inneholder lignende bestemmelser slik at du kan sammenligne epler med epler.

Vi søkte om noen eksemplarer for et lite, enfamiliehus i Sacramento verdt rundt $ 300.000. Vi valgte en høyt fradragsberettiget og ingen jordskjelv dekning for dette eksperimentet, men avhengig av hvor du bor, må du kanskje legge til den på. Vi vil diskutere jordskjelvet dekning mer detaljert senere, men som en generell regel, ville det ha hevet våre sitater om $ 1000 per år.

Hvert forsikringsselskap ser på ulike faktorer når du oppgir et tilbud, slik at du kanskje finner ut at resultatene ser ganske annerledes ut enn våre. Vår dyreste sitat kan være din billigste, og omvendt. Så bruk våre sitater som et generelt utvalg, og søk om personlige anførselstegn når det er på tide.

Å få et tilbud for villaeiere forsikring er gratis, rask og relativt enkel, så det er ingen grunn til ikke å samle så mange du kan. Tross alt, den beste måten å sikre at du får en god avtale er å ha mange alternativer. Vi har gått framover og oppdaget noen flere respekterte spillere i bransjen. Siden det er viktig for en forsikringsleverandør å ha høye kundeservicevurderinger og et utmerket økonomisk utsikter, inkluderte vi bare selskaper med gode resultater fra J.D. Power og A.M Best, og stabile finanspolitiske vurderinger fra både Moody's og Standard & Poor's. Denne listen er et flott sted å starte når du starter søket.

Hva du bør vite før du får et tilbud

Hvordan sammenligner California satser?

Den gjennomsnittlige californiske betaler ca $ 966 per år i hjemmet forsikringspremier. Det er nesten 12 prosent lavere enn det de fleste amerikanere betaler - $ 1 966. Mens besparelsene kan høres tiltalende, er en av de største risikoene for ditt hjem vanligvis utelukket fra forsikringspolicyen. Så ikke glem å faktor i kostnadene for egen jordskjelv dekning når budsjettering for huseiere forsikring.

California er en stor stat, og ulike regioner er gjenstand for ulike typer hjemmeskader, så du kan se ganske litt prisvariasjon avhengig av hvor du bor og naturkatastrofer ditt område er utsatt for.

Hva trenger jeg å forberede?

Når det er på tide å starte søket ditt og samle anførselstegn, behold ditt huss noteringsark praktisk. Det vil bli fylt med informasjon om hjemmet ditt, som du kanskje ikke vet av toppen av hodet ditt. Spørsmålene du blir spurt er over alt. Planlegger du å ha en brannslukker i ditt nye hjem? Vil du installere deadbolt låser? Hvor langt er nærmeste politistasjon? Hva er ditt tak laget av?

Du kan kanskje ikke vite svaret på hvert spørsmål med en gang, så gi det ditt beste gjetning, og reduser deretter sitatet på telefonen når du begrenser valgene dine og begynner å ringe. Når du har avgjort deg med en forsikringsleverandør, husk å holde dem oppdatert med eventuelle endringer i din eiendom eller nabolag som kan påvirke politikken din.

Hvor mye skal min egenandel være?

Hvis du har råd til en høy prisliste i tilfelle en nødsituasjon, vil det trolig spare deg for penger i det lange løp, siden prisene er lavere for høytrekkbare planer. En annen grunn til en høyt fradragsberettigelse er et smart valg - og dette kan høres motintuitivt - er fordi det fraråder deg fra å sende inn et krav på din forsikring. La oss si at en storm forårsaker skade på 2500 dollar på taket ditt, men fradragsberettiget er $ 3000.Det kan ikke være verdt det å spørre forsikringen din for å betale den ekstra $ 500, siden innlevering for mange krav vil øke prisene, og kan til og med få politikken avbrutt. Det kan ikke virke rettferdig at du blir straffet for å faktisk bruke forsikringen din, men dessverre er det slik det går.

Hvis du ikke tror du vil ha flere tusen dollar til stede i tilfelle av en stor hjemmakatastrofe, er det greit å velge en lavere egenandel og betale litt mer månedlig eller årlig. Du kan diskutere nøyaktig hvordan heve eller senke egenandel vil påvirke din rente når du begynner å ringe til forsikringsselskaper.

Hvor mye forsikring trenger jeg?

Din forsikring skal dekke det beløpet det ville ta for å gjenoppbygge hjemmet ditt i tilfelle katastrofale skader. Det er ikke alltid det samme tallet som verdien av ditt hjem. Hvis du bor på en ekspansiv og verdifull eiendom, kan det være mindre, og hvis ditt hjem er laget med spesielle materialer eller har nyere oppdateringer, kan det være mer. Ta dette rådet fra John Bodrozic, medstifter av HomeZada.com.

"Kontroller beløpet for å gjenoppbygge hjemmet ditt hvis en katastrofe ødelegger det. Mange har gjort store oppussingsprosjekter, men har ikke oppdatert dekningene for å gjenoppbygge hjemmet med tanke på mengden av remodelene. "

Gjør min kreditt score en forskjell?

For nesten alle andre i landet, ja. Heldigvis bor du i California. Det er en av de få statene som forbryter å øke forsikringsrenten på grunn av lav kreditt score. I mange andre stater vil en mindre dråpe i kredittverdien din fra "Excellent" til "Fair" bety en stor stigning i prisene - noen folk betaler opptil 65 prosent mer. Men i den gylne staten vil du ikke bli straffet for en mindre enn ideell poengsum.

Hva annet gjør huseiere forsikringsdekning?

Din boligforsikring vil inkludere ansvarsbeskyttelse, som betaler regningene hvis du blir saksøkt for en situasjon som at hunden din biter postbåten, eller at barnet ditt skader en nabos eiendom. Din policy vil også betale en del av de medisinske regningene til alle som er skadet i ditt hjem.

Bare fordi du tar dine verdisaker ut av huset, betyr det ikke at de ikke lenger er beskyttet under din forsikring. Legg merke til elementer som fine smykker og dyre bagasje, spesielt på din policy, slik at hvis de noen gang går glipp av eller blir skadet på farten, kan du få tilbake kostnader.

De fleste huseiereforsikring inkluderer også dekning for ALE, eller alternativ levekostnader. Dette betyr at hvis huset ditt er for skadet for å leve i, vil forsikringsselskapet betale regningen for et midlertidig opphold på hotell eller hjem.

Spørsmål og svar

Hvilken type politikk skal jeg se etter?

De fleste forsikringsselskaper vil standardisere en HO3-policy, som er akkurat det du vil. HO3 betyr at hvis det er et gap i dekning, vet du om det. Politikken din kommer med en bestemt liste over unntak, slik at du kan være forberedt på situasjoner som ikke er inkludert i forsikringen din, dersom du trenger å søke dekning andre steder.

Andre typer retningslinjer viser flere dekket omstendigheter, og la resten være et mysterium. Så HO3 er din beste innsats for gjennomsiktig forsikringsdekning som ikke vil gi deg en overraskelse ekskludering.

Hva er noen vanlige dekningshull?

Vannbackup / sump pumpeoverløp er nesten aldri inkludert i din forsikringsdekning, men du kan legge den til for en liten avgift. Dette er en vanlig årsak til skade på hjemmet, så hvis kostnaden er rimelig, vil du kanskje vurdere å inkludere det.

Da vi spurte John Bodrozic på HomeZada.com om hull i dekningen, hadde han dette å si:

"Spesiell dekning for samleobjekter. Selv om du har nok innholdsdekning, ofte har en grunnleggende politikk begrenset eller utelukket verdifulle varer som samleobjekter som kunst, vin, mynter, tepper, porselen, sølvtøy, etc. Sørg for at du tar et hjem inventar av disse tingene og får en spesiell rytter for å sikre at du er dekket. "

Og husk at en boligforsikringspolicy ikke er den samme som en hjemgaranti. Hjem garantier dekker ting som dårlig ledninger og problemer med rørleggerarbeid. Hvis du vil ha mer avklaring om hjemgarantier, sjekk ut denne hjelpsomme veiledningen.

Hvordan får jeg flom og jordskjelv forsikring?

Både oversvømmelser og jordskjelv er ikke dekket av husleierens forsikringsselskap. Oversvømmelse forsikring kan kjøpes gjennom en agent som arbeider med den føderale regjeringen, og hvis du bor i en flomplain, er du lovlig pålagt å kjøpe den. Du kan velge å kjøpe det selv om du ikke bor i et flomfylt område, så snakk med eiendomsmegleren for å vurdere risikoen din.

Mens du kan kjøpe jordskjelvsforsikring som et valgfritt tillegg fra de fleste leverandører, er det teknisk underlagt staten: