Leilighetjakt, spesielt på nettet, er lett - kanskje litt for lett. Selv om internett- og trykkannonser kan være gode kilder for å knytte folk med boliger som passer deres behov, kan de også være et avlsmiljø for svindlere som ønsker å ta dine hardt opptjente penger. Les videre for å lære om noen av de største leilighetene på jakt på røde flagg og hvordan du holder deg trygt.

Sørg for at du kan komme i kontakt med eiendomsforvalteren. Bilde: Tatiana Nicol

Eiendomsforvalter er ingen steder å finne

En av de største leilighetene som jakter på røde flagg er en ukommunikert utleier. La oss for eksempel si at du endelig har funnet en eiendom du liker. Du har ringt og ringt for å prøve å sette opp en visning, men du har bare fått eiendomsforvalterens telefonsvarer. Verre ennå, ingen ring tilbake og det har vært dager. Dessverre, hvis dette scenariet høres altfor kjent, kan det være på tide å slippe den leiligheten og finne en hvor ledelsen er litt mer lydhør.

Bunnlinjen er: Svaret du får nå er et tegn på svaret du får senere. Hvis du ikke kan få svar nå - når du prøver å avgjøre om du vil betale leie for denne leiligheten - så når vil du? Tenk deg hva svarfrekvensen vil bli hvis noe går galt. Gode ​​utleiere tar alltid kontakt, selv om de er opptatt.

Vær oppmerksom på bygningens vedlikehold. Bilde: be-attitude

Det virker litt nedslitt

Kanskje maling er tydelig chipping overalt eller søppelet er overfylt. Hver bygning vil ha sine mangler, men noen ganger er det bare for mange for leiligheten å gi mening. Når du går gjennom bygningen, legg merke til disse små ufullkommenhetene og se om de legger til. Noen ganger, alle sammen, indikerer de at leiligheten ikke er ordentlig vedlikeholdt.

Sannheten er at hvis utleier eller vedlikeholdspersonale ikke tar vare på de små tingene, tar de sannsynligvis ikke vare på de store. I tillegg vokser små problemer ofte til større. Små lekkasjer venstre uhåndterte kan bety store flom. Overflødig søppel kan føre til infestasjoner. Ingen som du vil ha i ditt nye hjem.

Kjenn markedet, så du er klar over om en leilighet er mistenkelig billig. Bilde: Domus Nova

Det er litt for billig

Vi sier ikke at billig leie er en dårlig ting, spesielt hvis du har lite penger, men det er en forskjell mellom billig og urealistisk. Noen ganger svindlere vil ta eksisterende leilighet oppføringer og legge dem på andre steder til en mye billigere pris for å samle inn et innskudd fra intetanende leilighet jegere som er glade for å score en avtale.

Gjør leksene dine for å sikre at du ikke faller for dette skitne trikset. Se på mange leiligheter i ditt nye område slik at du blir kjent med de som går. Se alltid enheten i person før du bytter penger, selv om du beveger deg langt unna. I det minste sett deg for en video tur. Vanligvis er disse insisterelsene nok til å skremme svindlere bort.

En av de største leilighetene som jakter på røde flagg er en all-cash-avtale. Bilde: Allen + Killcoyne Architects

Det er et trykk for å betale kontant

Ja, du må sannsynligvis sette opp penger for den første månedens leie og sikkerhet. Men hvis det er et trykk for deg å betale kontant i stedet for med sjekk, kan det være et tegn på at du er i ferd med å bli lurt. Be alltid om betalingsalternativene dine, og hvis utleier eller eiendomsforvalter sterkt insisterer på en all-cash-transaksjon, fortsett med forsiktighet.

Hvis du bestemmer deg for å gå gjennom med det, må du sørge for at du har sett leiligheten i person, og at du har de signerte og fullførte leiehandlingene i hånden. Selv om å ha disse tingene ikke helt vil beskytte deg, kan det gi deg noe lovlig tilbakemelding i tilfelle at "utleier" ikke har noe bra.

Har du nylig vært på jakt etter leilighet? Hvilken leilighet har jakt på røde flagg, har du funnet det som er verdt å dele? Gi oss beskjed i kommentarene.