Tenker du på å renovere et bad, eller slå ut vegger for å gjøre kjøkkenet ditt større? Hvis du ikke har opplevd deg selv, vil du mest sannsynlig ansette en generell entreprenør. Vet du hvordan å luke ut de dårlige fra de gode? Det er flere TV-programmer som gjør det selv der ute som viser frem til dårlige entreprenører og gode entreprenører som må "rydde opp sitt rot". Før du drømmer om hva ditt ombygde bad vil se ut, trenger du noen tips. For å sikre at du ansetter en anerkjent generell entreprenør, følg disse 7 tipsene for å hjelpe deg med prosessen.

1.) Bestem om du trenger en nyttig person eller en entreprenør: Avhengig av ditt hjemprosjekt må du først skille mellom en praktisk person og en entreprenør. Hvis du vil ha hjemreparasjoner som ikke krever tillatelse og ikke er over $ 500.00, kan du bruke en praktisk person. Mens hvis du trenger større rørleggerarbeid, elektriske, mekaniske eller rørleggerarbeid behov som krever at tillatelser skal trekkes, så søker du en generell entreprenør. I tillegg er mest praktiske personell ikke lisensiert, men kan fortsatt ha ferdighetssett for å utføre plikten.

2.) Be om henvisninger når du søker etter en ansett entreprenør: Hvis du bor i et område som har rikelig med ressurser, kan du spørre deg om hos din lokale bedringsforretning eller tømmergård for entreprenører de har sett å kjøpe kvalitetsprodukter. Vær oppmerksom på entreprenører som få mennesker har hørt om, eller ikke har sett hvor de kjøper byggevarer. Dårlig kvalitet byggematerialer kan være begynnelsen på en forferdelig renovering.

3.) Spør en hjem inspektør: Når en hjeminspektør gjennomfører inspeksjon på hjemmet til selgerens hjem med store problemer, vil de vanligvis forsøke å henvise til generelle entreprenører som kan hjelpe hjemmet til å få problemet løst. Vurder å ringe hjem inspektører i ditt område og be om henvisning til generelle entreprenører. På denne måten vil du luke ut gjennom en telefonbok og se gjennom hundrevis av entreprenører.

4.) Still spørsmål over telefonen først: Før du har en entreprenør kommer ut til ditt hjem, spør dem intervju spørsmål via telefon. Spørsmål bør inkludere: * Hvilke andre prosjekter har de gjort som er like i størrelse og kompleksitet som prosjektet ditt? * Hva er deres betalingskrav? (Unngå entreprenører som bare aksepterer penger, eller krever at du skriver en sjekk direkte til dem i stedet for virksomheten) * Spør om deres lisens er nåværende og når det utløper * Hvor er deres kontor lokalisert. (Vær forsiktig med entreprenører som bare har en P.O.-boks og ikke har et fysisk selskapssted) * Sørg for at de bærer nødvendige forsikringer - Sikkerhetsbinding, Workmans kompensasjon dersom de har ansatte og ansvarsforsikring.

5.) Møt hovedentreprenøren personlig: Når du føler deg komfortabel over telefonen, er det på tide å møte den generelle entreprenøren hjemme. Ikke ignorér din tarmfølelse når du snakker med en generell entreprenør. Når du stiller spørsmål til dem, bør entreprenøren kunne svare kortfattet og ikke virke hesitant. Spør dem personlig igjen for prosjekter som du kan se, eller be om kontaktinformasjon fra tidligere klienter og prosjekter.

6.) Få minst 3-4 bud på prosjektet ditt: Hver generell entreprenør skal be om etasjeplaner i hjemmet ditt, og få en liste over dine ønsker og behov fra deg. Har entreprenøren forklart hvordan de skal begynne, gjennomføre og fullføre prosjektet fra begynnelse til slutt. Be hver entreprenør å dele sine bud i kategorier for enkel å bestemme hva du egentlig betaler for. Kategorier bør omfatte: arbeidskraft, materialer, profitt og diverse utgifter.

7.) Ikke velg entreprenør med den billigste prisen: Selv om fristende, ikke gå med den laveste prisen entreprenør. De kan være de laveste på grunn av materialer av lav kvalitet, eller de er desperate og har ikke jobbet nylig. Velg en som du føler deg komfortabel med personlighet, pris, bakgrunn og metoder. Sett alt skriftlig og lage en tidsplan for milepæler hvor du skal betale entreprenøren. Forsikre deg om at entreprenøren får en lienutgivelse som vil beskytte deg hvis de ikke betaler sine underleverandører og regninger. Husk at en kvalitetskontraktør ikke gir deg et "lavt ball" tilbud.

Hjemmeoppussing kan være morsomt og spennende. Når du ansetter en generell entreprenør, vær ikke redd for å gjøre din forskning og ansette en anerkjent. Bruk disse 7 tipsene når du vurderer å ansette og være oppmerksom på entreprenøren og deres omdømme. Du kan fortelle mye av historien som en generell entreprenør har. Forskning og føler deg trygg på at du vil finne den beste entreprenøren som passer dine behov.

Freshome leser er hvilke råd du har av erfaring med å ansette generelle entreprenører? Fortell oss dine erfaringer.