Bedre Hjem og Hage har nettopp gitt ut resultatene av en nasjonal undersøkelse som ber om to forskjellige sett med huseiere hva de ønsker å bytte i hjemmet deres for 2018. Den tiende årlige Home Factor-undersøkelsen påpekte to grupper om forbedringer i hjemmet de ønsker å gjennomføre i år : "Luksus" huseiere som lager mer enn $ 125 000 i året og "masse" huseiere som lager mindre enn $ 125 000 i året.

De fant at disse to gruppene kanskje ikke har samme penger å bruke, men de har samme prioriteringer når det gjelder å oppgradere sine hjem. Amy Panos, hjemmeditor på Better Homes og Gardens sa, "Uansett deres inntekt bryr huseiere seg om å skape et innbydende hjem som har nyttige, oppgraderte rom for familie og venner å nyte."

Her er de 6 beste hjemme forbedringene som er en prioritet for 2018:

1. Malerom

Caliente er Benjamin Moores årets farge i 2018. Bilde: Benjamin Moore

Maling av et rom er en av de raskeste og minst kostbare måtene å gi et rom til en makeover. Det er også et flott DIY-prosjekt som ofte kan håndteres over en helg. Den beste delen om denne typen prosjekt er at villaeiere kan ta større risiko med farge og maling over det hvis de ikke liker det.

2. Bytte gulv

Tregulv er det beste valget i etasjer for huseiere og potensielle kjøpere. Bilde: TK Interiors

Dette er ikke bare høyt på prioritetslisten, men et smart trekk. Oppgradering til hardvedgulv kan legge opp til "2,5% til hjemmens salgspris", ifølge Realtor.com.

3. Baderom remodel

Når du remodellerer et bad, kan du prøve å skape et spa-lignende miljø med en kombinasjon av teksturer og overflater. Bilde: Racing Green Construction

Ifølge en rapport utgitt av National Association of Realtors, en komplett kjøkkenoppussing, en kjøkkenoppgradering og en badoppussing toppet listen over prosjekter som gir verdi til videresalgsprisen til et hjem.

4. Kjøkken remodel

Moderne kystkjøkkendesign er en favoritt blant familier. Bilde: Chelsea Lauren Interiors

Et moderne, funksjonelt kjøkken er en av de beste funksjonene huseiere ser etter. Men det er viktig å ikke gå over bord på oppgraderingene, siden en mindre kjøkkenomforming ifølge US News vil få tilbake 80 prosent av kostnaden, mens en stor kjøkkenkrok i midten har 65 prosent avkastning på investeringen.

5. Dekorere med møbler og tilbehør

Rett møbler og tilbehør legger til et unikt og polert utseende til et rom. Bilde: Studio Envie

Riktig møbel og tilbehør gir nytt liv til alle rom. Hvis budsjettet ditt er begrenset, fokuser på å kjøpe høyeste kvalitet hovedmøbelstykke i rommet og deretter prute jakt på resten av aksentene. For eksempel, når du pusser opp stuen, splurge på sofaen - du vil bruke mye tid på å sitte på den og bli kreativ med tilgangsutstyret.

6. legge til et eget vaskerom

Stil og funksjon er begge mulige med et godt designet vaskerom. Pass på at du legger til mye lagringsplass og et benkområde for brett. Bilde: Studio Envie

Et eget, velorganisert vaskerom kan ikke bare gjøre livet enklere, det gjør den vanlige oppgaven med å gjøre vaskeri en fornøyelse. Avhengig av hvor mye plass du har, kan et eget vaskerom være så enkelt som å konvertere et skap til rørleggerarbeid ut et helt utpekt vaskerom.

Hva er forskjellen mellom de to gruppene?

Hvis de to settene med huseiere er enige om de samme prosjektene, hva er forskjellene? Det luksuriøse villaeiersettet er villig til å betale mer for kvalitetsstykker og leie entreprenører for å gjøre mer av renoveringen enn massasettet. Interessant vil masseiereiere fokusere på de priciere kjøkken- og badetilpasningene mens de luksuriøse villaeiere ønsker å male eller pusse hjemmet med møbler og tilbehør.

Hva planlegger du å oppgradere i år?