Når du prøver å selge hjemmet ditt, er evnen til å appellere til en kjøper ditt hovedmål. Staging ditt hjem er prosessen med å sette "scenen" for å markedsføre hvert rom i sitt beste lys. Et hjemmestager vil hjelpe deg med å avgjøre hvilke deler av ditt hjem som er eiendeler og hvilke områder som skal minimeres. Gjennom hele denne prosessen vil ditt hjem ideelt bli forvandlet til hjemmekjøpere til å kjøpe det for seg selv. For at du skal kunne ansette et hjemme stager som passer for deg og ditt hjem, bør du vurdere disse 10 tipsene.

1.) Et hjem stager er ikke det samme som en eiendomsmegler: Før du ansetter et hjemme stager husk de er ansatt for å "markedsføre" ditt hjem visuelt og gjennom hjemmekjøpernes sanser. I motsetning til en eiendomsmegler som er ansatt for å hjelpe deg gjennom kjøp og salgsprosessen, og lovligheten til begge. Når du ansetter et hjemme stager, må du vurdere dette skillet, slik at du ikke ansetter en stager som tenker at de vil fremme, garantere eller gi eiendomsinformasjon.

2.) Søk etter henvisninger først: På samme måte som å finne en lege eller en mekaniker, søk råd fra naboer eller Realtors som har brukt hjemme stagers tidligere. De vil være i stand til å forklare hva du kan forvente, så vel som spare deg tid og energi søker formålsløst for en profesjonell stager.

3.) Hva å spørre når et hjemmestager besøker hjemmet ditt: En konsultasjon eller et første møte vil finne sted i hjemmet ditt for hjemmet til å gå gjennom hjemmet ditt og gi deg tilbakemelding på deres observasjoner. Spørsmål å spørre bør omfatte: * Bruker de dine eksisterende møbler / innredning, eller bringer de inn nye møbler / innredning? * Belaster de etter rom eller detaljnivå? * Hvilke hjem har de arrangert tidligere?

4.) Hva forventes av deg: Når du ansetter en hjemme stager, vil mange gi deg tips om hvordan du skal holde hjemmet ditt i den iscenesatte tilstanden etter at de er ferdig. Det er viktig å merke seg at med mindre du ikke bor i hjemmet mens du selger det, vil det være arbeid for deg. Diskuter dette grundig før du godtar at du har ditt hjem. Få mest mulig ut av denne investeringen, da det til slutt vil føre til et hjem salg.

5.) Be om råd for å få prisen ned: Til din fordel, og for hjemmet ditt å citere deg den laveste prisen, declutter og rens elementer i hjemmet ditt før de besøker. Når hjemme stager besøk spør om du kan male, ren, etc ... mellomrom av huset selv å bringe kostnadene ned av sine tjenester.

6.) Be hjemme stager å gå gjennom trinnene: Sikre tydelig kommunikasjon i begynnelsen av forholdet til profesjonelle. Be dem om å skissere trinnene gjennom prosjektets varighet, så du vet hvor lenge prosessen vil ta. I motsetning til hjemme- og hage-tv, kan en helg ikke være tilstrekkelig!

7.) Redesign kan være et alternativ i stedet for oppstart: Noen profesjonelle stagers gjør også redesign for å markedsføre ditt hjem. Dette innebærer å flytte møbler for bedre strømning gjennom et mellomrom, eller å plassere møbler for å dra nytte av bedre utsikt. Ofte kan tidsmatene byttes fra andre rom i hjemmet. Redesign generelt er for boliger som har svært få store interiørproblemer: Bytting av farger på vegger, Bytte av inventar, osv. Redesign er mer kosmetisk og koster vanligvis mindre enn oppstart.

8.) Curb-appell er viktig: En god hjemme stager vil også være opptatt av markedsføring av utsiden av ditt hjem. Sørg for at de går rundt din eiendom og gir deg råd om hvilken strategi de vil foreslå for din hage, gangveier, inngang og utvendig av huset ditt.

9.) Intervju flere personer: Hvis du ikke er overbevist om med ett intervju med hjemmestager, intervju noen få andre for å sammenligne anbefalinger, priser og strategier for ditt hjem. Du bør også skrive ned råd, som flere ting du sannsynligvis kan gjøre selv.

10.) Hvis huset er ledig, vil det ta mer arbeid og penger: Alle de tidligere nevnte trinnene antas at du bor i ditt hjem. Hvis du har et ledig hjem som skal selges, snakk med stager om kostnader for møbler, hvis du trenger å leie eller hvis de har egen inventar. Still spørsmål om tid til stadium, og vurder bare å ha nøkkelrom iscenesatt hvis kostnaden er et problem. Hovedsoverommet, spisestue og familie områder er prioritet for hjemmestasering.

Selge hjemmet ditt er en prosess du vil avslutte så raskt som mulig. Ved å vurdere å ansette en hjemme stager, viser statistikken at hjemmet ditt vil selge raskere og muligens for et høyere beløp enn konkurrenten din. Følg disse 10 trinnene når du ansetter en profesjonell stager, og ditt tilbud på ditt hjem kan komme raskere enn du forventet!