Etter å ha brukt litt tid i leie virksomhet du vil innse at du bør slutte å kaste bort penger på leie måned etter måned, og kjøp en hus eller leilighet. Hvis du skal kjøpe din første leilighet noensinne, så i denne artikkelen vil du vise en sjekkliste over ting du bør bekrefte før du kjøper. Jeg har laget denne listen fordi jeg i fremtiden vil kjøpe en leilighet for meg, og jeg vil være oppmerksom på ting som jeg trenger å vite før jeg kjøper, unngå ubehagelige overraskelser og selvfølgelig investere forsiktig i fremtiden.

• Bestem deg på området du vil kjøpe en leilighet. Dette kan innebære å tilbringe litt tid i det området eller i det minste gjøre noen undersøkelser hjemme.
• Før du kjøper, undersøk markedet for å sikre at du får valuta for pengene. Snakk med uavhengige verdsettere og eiendomsmeglere, og kontroller det siste salget i området. Ikke stole på råd fra utvikleren eller deres agent. Dette er spesielt viktig hvis du kjøper av planene. Du vil vite at verdien av den ferdige leiligheten vil reflektere minst det du betalte.
• Besøk så mange steder som du kan lete etter eiendommer som passer dine kriterier, så du vil ha en god ide om hva pengene dine kjøper.

La oss si at du har funnet en leilighet ...

• Sjekk at eiendommen du er interessert i, er nært av fasilitetene du trenger. For eksempel butikker, offentlig transport, parker, sykehus, skoler, arbeid, treningsstudio etc. - Et verdifullt tips hvis du vil tjene litt tid.
• Når du velger å bo i en leilighet, bør du vurdere om bygningen ligger i nærheten av klubber, kafeer eller andre livemusikksteder. Hva er mengden av forbipasserende trafikk - vil det være støyende i peak time? Vil lyden påvirke din livsstil? Det er en god ide å arrangere en inspeksjon av bygningen i løpet av kvelden eller i løpet av peak time trafikken før du godtar kjøpet. - Nå har jeg en leilighet i nærheten av en non stop-bar, og fra tid til annen blir folk full i natt og gjør mye støy.
• Hvor gammel er bygningen? Du bør vurdere bygningens alder. Er det noen fasiliteter som sannsynligvis vil kreve reparasjoner eller utskifting? Det anbefales sterkt at du oppnår en arkitekt eller ingeniørrapport om bygningen før du bestemmer deg for å kjøpe.
• Hva er sikkerhetstiltakene for eksempel kan noen gå inn i bygningen? Er det noen sikkerhetskameraer?
• Har det en balkong slik at du kan nyte utsikten eller ettermiddagssolen? Eller er du blokkert av andre bygninger eller vendt mot feil vei for solen?
• Hva er vedlikeholdskostnadene? Mange tror ikke på dette aspektet når de kjøper en ny leilighet. De vil generelt dekke den kommunale skatten, eiendomsskatt, skatteavgift, vannskost, vanlige strømavgifter, heispriser og avgifter for innleid hjelp, som søppelrenser og sikkerhet. Finn ut hvor mye er vedlikeholdsavgiften, hva er inkludert og nå inkludert i avgiften. For eksempel kan parkeringsavgifter være separate.
• Hvis du har bil, må dette være et viktig spørsmål å spørre. Vil bilparkering bli gitt og må du betale ekstra for det? Sjekk med selgeren av leiligheten hvis hans / hennes parkeringsplass blir gjort tilgjengelig for deg. Hvis din forrige eier ikke hadde et kjøretøy, snakk til sekretæren i samfunnet og be om parkeringsplass.

Nå er jeg sikker på at noen av mine lesere kan ha noen verdifulle tips for å dele om dette emnet. Du er velkommen til å legge inn en kommentar med et tips eller et råd, og de mest nyttige tipsene vil bli publisert med ditt navn og nettsted i denne artikkelen.