Du er i markedet for et nytt hjem, om du trenger mer plass eller mindre, må du først selge din nåværende bolig. Man kan tro at den langsomme boligmarkeringen potensielt vil ha kjøpere som banker på døren din, men dette er ikke nødvendigvis tilfelle. Prisene er stabile for øyeblikket og ser ut til å ikke plummeting lenger. Dette er bra for en kjøper og kan være bra for deg, men hjemme kjøpere er smartere og lærer disse dager. De er mindre tilbøyelige til å treffe hastige beslutninger og mindre tilbøyelige til å kjøpe ut av sitt sortiment, noe som delvis bidrar til det store boligmarkedet. Hus selger i disse dager, men hvor raskt de selger, er virkelig opp til deg, selgeren og din agent. Husene som beveger seg er de som er priset godt. Dagens kjøper er kunnskapsrik og har gjort sin undersøkelse. Kjøpere vil også ha et nøkkelhus som er umiddelbart klar for at de kan flytte inn og pakke ut. Det de ikke vil ha, er ...

1. Dårlig lukt

Ingenting er mer av en avstand enn å gå inn i et hus som har en lukt. Før du selger hjemmet ditt, går det med en venn, en eiendomsmegler eller noen du kan stole på for å gi deg en upartisk mening. Du vil bli kvitt kilden til dårlig lukt så snart som mulig. Husdyr er store skyldige, spesielt katter. Hvis du har en katt, må katteskull rengjøres så ofte som mulig og holdes om mulig i en ekstern eller utenom synet. Vegg-til-vegg-tepper kan også bære dårlige lukter, spesielt hvis kjæledyr er til stede i hjemmet. Rengjør alle tepper profesjonelt før du noterer hjemmet ditt. Hvis du har en vifte over ovnen, blir du vant til å bruke den regelmessig for å holde seg fra matlaging med særlig sterke lukt, for eksempel fisk, kvelden før et åpent hus eller en visning. Hvis kjelleren din lukter tak og muggen, bør du vurdere å kjøpe en avfukter for å fjerne luften av fuktighet og lukt. Hvis du kan poppe noen sjokoladekakekaker i ovnen, eller kanskje en eplepai nå at den faller. Mens noen lukter er støtende mot boligkjøpere, er noen veldig innbydende!

2. Skitne hus, spesielt bad og kjøkken

Å ha et hus på markedet er tøft og hardt arbeid, spesielt når du har små barn hjemme. Hvis du ikke har tid til å rengjøre huset daglig, og egentlig, gjør ingen det, konsentrere seg om kjøkken og bad. Pass på at gulvene er støvsuget og uten spill, krummer og smuss. Pass på at tellerne blir tørket rent og at det ikke er skitne retter i vasken. Ikke skjul dem i ovnen for et raskt middel, huskjøpere er nysgjerrige og vil se i ovnen din og alle skuffer eller skap som kan åpnes! Hold et sett med rene, tørre håndklær på hånden for kjøkken og bad for å vise formål.

3. rotete hus

Dette er virkelig en forlengelse av det siste punktet. Den gjennomsnittlige boligkjøperen har det vanskelig å se forbi rot og rot. Enkle, enkle oppgaver, kan gjøre hele forskjellen. Hvis du har barn, vet du at rotet skjer. Jeg er en stor fan av kurvkurver. De er billige, effektive og ser bra ut i hjemmet ditt. Invester i noen kurv kurver som en rask måte å stash leker når du ikke har tid til en overhaling. Klesvask er kanskje det vanskeligste å holde på og er mest tidkrevende. Hvis du ikke har tid til å vaske, brett og legg klesvasket ditt daglig, plukk opp et par flere kurvkurver for å stukke rent, brettet vaskeri slik at det ikke ser ut som en øye. På kjøkkenet og på badet fjerner du flasker og containere. Skåler med frisk frukt og vaser eller krukker med friske blomster ser ikke bare pen ut, men gjør ofte et rom som nyter lukter.

4. Dårlig opplyst rom

Ingen ønsker å gå inn i et mørkt hus, spesielt noen som ønsker å kjøpe hjemmet ditt. Hvis et hus er for dårlig opplyst, kan de ofte lure på hva du prøver å gjemme. Bytt ut lys eller utbrente pærer med høyeffektivitet, lyse pærer for å lyse opp ditt rom. Hvis det er nødvendig, ta opp noen stilige lamper som ikke bare lyser hjemme, men kan legge til hjemmeinnredningen din. Hvis du har store vinduer, dra nytte av dem. Pass på at de er rene og sørg for at gardiner og gardiner ikke blokkerer det naturlige sollyset. Når det gjelder å selge rommet ditt, kan belysning virkelig være alt.

5. Høye vegger og opptatt bakgrunn

Shhhhhh !! Sannsynligvis vil personen som ender opp med å kjøpe ditt hjem ikke ha samme smak og stil du gjør. De sier at en dekorerer sitt hjem for å leve, og man bør omdefinere sitt hjem for salg. Når du selger ditt hjem, må du fjerne deg selv og din historie fra det samlede bildet. En boligkjøper ønsker å kunne forestille seg seg selv i ditt hjem, ikke lurer på deg, din livsstil og din familie. Du vil ikke distrahere fra oppgaven ved hånden som er å selge hjemmet ditt. Tone ned de lyse og koselige farger og lagre dem for ditt neste hjem. I stedet bruker du mykere, mer nøytrale toner som kremer og off-whites som kan gjøre mellomrom som lettere, luftigere og lysere. Hvis hjemmet ditt er dekket med sterkt mønstret tapet, bør du ta alvorlig hensyn til å fjerne det også. Potensielle kjøpere kan bli avskrekket av papiret, og vet hva det er en ulempe å fjerne den.

6. Unkempt yards, untrimmed busker

Ingenting er mer unwelcoming enn å trekke opp til et potensielt hjemsøkt hus! Pass på at gården din er godt klippet, alle busker og hekker er trimmet. Hvis du kan legge til eller reparere landskapsarbeid med friske eller potteplanter. Utsiden av huset ditt er det første som blir sett.La det være en flott refleksjon av deg og en flott indikasjon på hva som ennå ikke er sett på innsiden.

7. Vegg til vegg tepper

Hvis du kan, vennligst fjern dem. I dag er boligkjøpene på jakt etter tregulv i hele. Selv om de ikke er i beste form, er tregulvene mye mer tiltalende enn vegg-til-vegg-tepper. Hvis du ikke kan rive ut veggen til veggen, må du ha den profesjonelt damprengjort.

8. Forsømte innkjørsler

Dette er det første rommet alle ser så snart de går gjennom inngangsdøren. Dette er ditt gratulasjonskort. La det være varmt, vennlig og innbydende. En enkel bukett med blomster, det trenger ikke nødvendigvis å være forseggjort, gjør en nydelig uttalelse. Fjern klesskapene, og sørg for at skumle sko og andre gjenstander er pent satt bort.

9. Dyrene dine

Kan folk være allergiske. Mange barn er redd. Vennligst hold kjæledyrene dine hjemmefra når det er mulig.

10. Du!

Jeg er sikker på at du er nydelig, og du kjenner hjemmet ditt som ingen andre, men en potensiell boligkjøper vil bare ikke ha deg der, eller hvor som helst i nærheten. Hvis du forblir hjemme, vil de ikke bli, de vil ikke nøle, og de vil ikke ta seg tid til å se seg rundt for å få et ordentlig utseende. Du vil ikke gjøre deg selv noen favoriserer ved å forbli hjemme. La selgeren gå til eiendomsmegleren din, derfor har du etter hvert ansatt ham (eller henne!)