Legg til verdi for ditt utendørs hjem

Ditt utendørs hjem blir ofte glemt når du selger ditt hjem. Oppmerksomheten til ditt interiør blir omdreiningspunktet, og det faktum at de fleste homebuyers gjør opp sitt sinn før du setter foten inn i hjemmet ditt, er en skremmende virkelighet. Før du går glipp av potensielle homebuyers, la oss se på måter å legge til mer verdi for ditt utendørs hjem. Fra å lyse opp din utvendige farge og arkitektoniske fasiliteter til landskapsarbeid og underholdende områder, er ditt utendørs hjem en gullgruve av muligheter. Her er 10 raske tips for å gi mer verdi til ditt hjem og hjelpe deg med å selge hjemmet ditt mye raskere denne sesongen.

1. Oppfrisk utsiden av ditt hjem

Fasaden eller utsiden av ditt hjem er nummer ett fokuspunkt, så hvorfor ikke oppdatere det denne sesongen? Hvis ditt hjem er malt tre eller stucco - betrakt trykk på vasken først for å fjerne gammelt smuss, rusk, og sørg for at mugg ikke har begynt å vokse. Maleri med fersk farge kan forbedre ditt eksteriør og bevare treet eller stucco i årene som kommer. Hvis du har en stein, murstein eller naturlig stein eksteriør - trykkvask og maling takskjegg, og trim for kantring appell som ser innbydende. 

2. Utendørs servering og underholdende områder

Den store delen om sommeren er evnen til å utvide dine spisesteder og underholdningsområder til ditt utendørs hjem. Din veranda, bak Lanai og bakgård plenen bli stedet å være når du underholder venner og familie. Sørg for at de ser innbydende ut med velstelte plenmøbler, ferske puter i lyse sommerfarger og landskapsarbeid er kuttet og trimmet. Overhengende busker hengt i plantasjer, bordvaser av blomster og pottegrønt er perfekte i disse uteserveringsrommene.

Forbedre din uteservering og underholdende områder

3. Oppgrader vinduer og dører

Mens oppgraderingene av ditt hjem som involverer rekreasjon og underholdning er et stort salgsargument, så er det som gir livstidsverdi til ditt hjem. Vinduer og dører faller inn i denne kategorien og er en oppgradering som er vel verdt investeringen. Doble panorerte vinduer og energieffektive varianter som holder skadelige solstråler ut og luftlekk ut er en stor bekymring. En hjemm inspektør kan sjekke utvendige dører og vinduer for å fortelle deg om erstatning av dem ville være et klokt valg før du selger ditt hjem. Hvis du bor i ekstreme klima med varmt eller kaldt, bør disse overvektene flyttes til toppen av listen din.

4. Legg til et basseng og utendørs fasiliteter

En av de største attraksjonene ved å selge et hjem er listen over store fasiliteter og oppgraderinger du har i ditt utendørs hjem. Enten du huser et glitrende basseng, badestamp, sommer kjøkken eller brannpit - alle disse attraksjonene bør bli markert for maksimal verdi. Velg å få bassenget ditt profesjonelt rengjort, og sørg for at alle områder er rene, reparerte, og du kan gi potensielle boligkjøpere en vedlikeholds- eller service sjekkliste for å bevise din pågående dedikasjon til ditt hjem historie.

Et basseng og utendørs fritidsfasiliteter vil låne verdier

5. Oppdater landskapsarbeid med moderne planter

Spesielt om sommeren spiller landskapsarbeidet en viktig rolle for å vinne hjertene til dine potensielle homebuyers før de når framdøren din. Hvis landskapsarbeidet ditt er overgrodd, utdatert eller bare trenger et forfriskende nytt utseende, bør du vurdere å plante moderne landskapsarbeid. En rekke busker, blomstrende år og flerårige og hardscape som pavers og mulch er ideelle. En kreativ blanding av landskapsarbeid materialer vil gi utvalg til øyet og tekstur til ditt utendørs hjem.

6. Sesongfarge vil opprettholde ethvert hjems eksteriør

En del av klagen til å selge hjemmet ditt og legge til verdi for din pris, er å skape følelsen av det ideelle hjemmet. Sesongfarge er en fantastisk måte å skape den stemningen mange boligeiere søker etter. Fargerike møbler, landskapsarkitektur som komplimenterer ditt hjems utvendige fargepalett og oppmerksomhet på detaljer i bremseappell er viktig. Vurder å maleri plenmøbler, postkassen og til og med inngangsdøren for å få en iøynefallende appell til potensielle homebuyers.

Legg farge til ditt utendørs hjem

7. Bytt ut husnummer og ytterdør maskinvare

Moderniser frontinngangen med tillegg av husnummer og bytt ut den gamle inngangsdøren. Det er ikke noe mer innbydende enn et friskt lag maling til inngangsdøren din og fremhevet med et nytt sett med messing eller nikkeldørvare. Mens du er på det, bør du vurdere en ny dørknocker, dørklokke og belysningsarmatur for å fullføre ditt pre-entry 'makeover'!

8. Bruk miljøvennlige tillegg til verdiskaping

I denne dagens bruk av jordens ressurser klokt, er det en økende bevissthet, særlig blant homebuyers at miljøvennlige tillegg er verdifulle nå og for bærekraft i årene som kommer. Oppgrader ditt utendørs hjem med miljøvennlige fasiliteter, for eksempel et grønt tak med vegetasjon, et dreneringssystem for å gjenoppta regnvann og bruk for landskaps vanning. Solpaneler og landskapsbelysning drevet av solenergi og gjenvunnet materiale til utsiden av ditt hjem. Det finnes utallige bærekraftige tillegg du kan legge til i hjemmet ditt, og de vil gi verdier til ditt hjem.

Legg til miljøvennlige tillegg som dette grønne taket

9. Lys ditt eksteriør hjemme og landskapsarbeid

Et av områdene huseiere ofte glemmer når verdier til utsiden av deres hjem er belysning.Enten for sikkerhet, atmosfære eller sikkerhet - utendørs belysning er avgjørende for nattetidens klageappel og for å sikre at gjestene ankommer døren trygt og inntrengere holder seg borte. Opt for arkitektonisk belysning for å vise frem funksjonene i ditt hjem, landskapsbelysning for de omkringliggende områdene og gangveier.

Installer utendørs arkitektonisk og landskapsbelysning

10. Stå på gaten og se deg tilbake hjemme

Du kan tro at utlånsverdien alltid betyr en monetær oppgradering. Tvert imot - tilleggsverdi kan være så enkelt som å plukke opp rusk fra et fallet tre fra forrige ukes storm. Husk at boligkjøpere vil forestille seg seg selv i hjemmet ditt når de kommer til fortauet. Fjern eventuelle forhåndsdefinerte tanker om forsømmelse - barnas leker i gården, søppelkasser omslaget i garasjen, forlatte biler i bakgården. Fjern alle tegn på at ditt hjem ikke er det perfekte for dem å komme inn og se.

Legg til verdi i ditt hjem med disse 10 tipsene. Å øke verdien av hjemmet ditt er at du skal styre en høyere pris, men også for huseieren å få en investering som de kan videresende til homebuyers i fremtiden!