Du skal bygge ditt drømmehus og du har tenkt det hele gjennom - eller så har du tenkt. Du vet nøyaktig hva du trenger og vil ha i ditt hjem, men har du tenkt på hva du ikke vil ha og hva du ikke trenger? Har du virkelig tenkt hele greia gjennom? Du har gitt mye tanke og hensyn til hva som vil fungere for deg, men har du tatt deg tid til å tenke på hva som ikke vil fungere?

Dårlig planlegging og budsjetter som er for små, kan føre til noen uheldig, ubeleilige og katastrofale feil. Når du planlegger bygge et nytt hjem, du må se på hjemmet fra mange vinkler. Du må vurdere din nåværende og fremtidige livsstil. Du må ta hensyn til familieplanlegging - Vil familien din utvide seg? Eller vil barna dine forlate reiret? Underholder du ofte og arrangerer jevnlige gjester regelmessig? Ta deg tid og gjør din forskning både online og personlig. Pass på å ta deg tid til å møte fagfolk i bransjen. Dårlig design valg kan gjøre ditt hjem ikke bare ubehagelig, men rett og slett usunn. Arkitekter, ingeniører og byggere er alle opplært for å hjelpe deg med å ta effektive beslutninger. De vil hjelpe deg med hvor du kan spare noen få dollar, og hvor du absolutt ikke skal kutte hjørner. Hvis du ikke bygger, men selger ditt hjem, se på disse topp 10 feilene å unngå når du selger hjemmet ditt.

1. Vær oppmerksom på ditt HVAC-system.

Dårlig planlegging her kan føre til problemer med fuktighet og forferdelig muggvekst. Dette kan gi seg til store helseproblemer. Videre bør du være oppmerksom på størrelsen på enhetene dine. Modeller som er for små vil være underpresterende og vil ikke avkjøle og varme opp ditt hjem effektivt. Du kommer til å angre på dette når ditt hjem er for kult om vinteren og ikke kult nok i de varme sommermånedene. Omvendt vil de som er for store, bruke for mye energi.

2. Dårlig plassplanlegging

Med mindre du har planer om å bygge et veldig stort hjem, er romplanlegging og design avgjørende. Rikelig lagring er nødvendig, men vær oppmerksom på hvor du plasserer lagringsplassen din. Har hovedsoverommet virkelig behov for et overdimensjonert walk-in closet når rommet kan potensielt bli lagt til soverommet eller mesterbadet ditt? Vær oppmerksom på hvor du plasserer skapene dine. Det skal være en i hvert soverom og i en hovedhall. Men for mange og lagringsplassen tar seg bort fra boarealet. Vil du ha et skap i foajéen? Hvis du bor i et kjøligere klima der jakker er slitt i minst halvdel av året, ville dette være klokt, spesielt hvis du underholder i hjemmet ditt og inngangspartiet er hovedinngangen. Hvis du ikke har bruk for et kleskåpe, må du ikke bygge en. Planlegger du å legge til en mudroom? I så fall skal det være et skap der eller plass nok til å legge til cubbies eller et annet lignende lagringsområde. Hvis du tydeligvis trenger mer plass, bør du vurdere å kjøpe et større hjem. Først, se våre 10 ting ingen forteller deg om å kjøpe et hjem.

3. Dårlig samlet planlegging

Når du designer ditt eget hjem, bør du ta hensyn til livsstil og vaner. Hvor lenge planlegger du å bo i dette hjemmet? Vil du trenge å ta imot sikkerhetsfunksjoner for nye eller små barn? Eller kan du kanskje tenke på dine behov senere i livet når du når pensjonsalder og utover? Tenk fremover, langsiktig, for å se hvor du vil være og hva du trenger fra hjemmet ditt.

4. Dårlig opplyst hjem

Lysarmaturer og uttak bør være rikelig. Som skal windows. Vinduer bør være til stede i alle rom og så store som mulig. Naturlig lys bør, når det er mulig, være hovedkilden til lys. Tenk på å legge til takvinduer også.

5. Underutnyttede rom

Tillegget av et lekerom, spillrom eller flerbruksrom lyder lokkende, men planlegger bare å bygge et rom som faktisk blir brukt. Hvor bra er et bortkastet hjemmegymnastikk hvor tredemølle brukes til å holde klær fra forrige sesong? Ofte blir et ubrukt rom et dump for å plassere de tingene som aldri blir brukt. Hvis du planlegger å legge til et ekstra rom, må du sørge for at det er et rom som kan overgå godt fra en type til den neste. Et syrom kan aldri bli brukt, men et syrom eller kontor som også dobler som gjesterom, kan faktisk ofte bli brukt ofte.

6. Plassering av vaskerom

Dette er en veldig personlig beslutning. Jeg har hatt vaskerom i kjelleren, og av mudderommet langt borte fra alle soverommene. Verken var ideelle. Plasseringen av vaskerom, eller vaskemaskin og tørketrommel, bør være relativt nær soverommene. Jeg elsker et oppe vaskerom, men mange gjør det ikke.

7. Plassering av soverommet

Soverommet må være så langt unna støy og trafikk som mulig. Hovedsoverommet bør ikke være nær eller over garasjen hvis familiemedlemmer sannsynligvis kommer og går mens du sover eller hviler. Det vil være tilrådelig å holde master bedroom borte fra de sentrale boarealene også. Hvis hjemmet ditt skal være på ett nivå, bør hovedsoverommet ideelt sett være i den fjerne enden av huset, enden lengst bort fra garasjen. Hovedsoverommet, ideelt sett, bør ikke dele en vegg med det sentrale oppholdsområdet.

8. Plassering av kjøkkenet.

Jeg hadde to boliger hvor kjøkkenet var ingen steder nær hovedinngangen. Når det var på tide å bringe inn dagligvarer, måtte man gå gjennom huset for å sette inn dagligvarer inn i kjøkkenet. Jeg hatet absolutt beliggenheten.Kjøkkenet bør plasseres, helst i nærheten av en garasje eller tilbake inngang, i tillegg til spisestue og oppholdsrom. Kjøkkenet har en tendens til å få mye gjennomgående trafikk, og det vil derfor være best å avlede fottrafikken fra stadig traipsing gjennom de viktigste oppholdsområdene. For flere kjøkken feil å unngå, se våre Top 10 feilene du ikke vil gjøre i kjøkkendesign.

9. Plassering av garasjen

Det er å foretrekke til garasjen på hovednivå, i nærheten av et mudderom og kjøkken. Min garasje føles ofte som Grand Central Station, med folk som stadig kommer og går og kommer inn i huset med skitne sportsklær, tunge ryggsekker, vesker med vesker og andre store gjenstander. Jeg foretrekker smuss og kaos å være begrenset til kjøkken og mudroom områder.

10. La noen fortelle deg hva du trenger!

Du kjenner best til familien din og din families livsstil og behov. Profesjonelle kan komme med forslag, men de kan ikke fortelle deg hva du gjør og ikke trenger. Du og bare du vet hva som er best for deg og din familie. Hva har jeg ikke rørt på det som er viktig for deg i den generelle utformingen av ditt hjem?