10 Home Staging triks for å hjelpe hjemmet ditt, selg raskere

10 Home Staging triks for å hjelpe hjemmet ditt, selg raskere
Allen and Betty Harper
Teamet Av Forfattere
Allen and Betty Harper
Familie Med Den Gylne Hender
Vurdering:
5

Home-staging kombinerer muligheten til å "fase" hjemmet ditt slik at det er visuelt og estetisk tiltalende for en hjemmekøper. Hvis du er i prosessen, eller tenker på å selge hjemmet ditt, er det flere staging-triks som profesjonelle bruker. Det er et bevist faktum at boliger som er iscenesatt, vil selge raskere enn de som ikke er. Følg disse 10 hjemmebasert triksene og vær sikker på at hjemmet ditt vil selge på kort tid!

1.) Lag kantlinjen appell: Før kjøpere setter foten i hjemmet ditt, vil de først se utsiden av hjemmet ditt. Hold plenen, landskapsarbeid, oppkjørselen og gangveier pent innredet. Sørg for at inngang og inngangsdør er innbydende, og vær så snill å plassere blomster og en frisk dørmatte velkommen i perspektivkjøpere. Mange eiere vil ansette en verftjeneste mens deres hjem er på markedet for å holde det bra til alle tider.

2.) Purge: Hvis du ikke umiddelbart trenger det, kaster du det bort, donerer, selger eller pakker det opp. Ditt hjem må ha minst mulig innredning og eiendeler, men fortsatt se levende. Siden du beveger deg i nær fremtid, hva med å begynne å pakke opp bokser og plassere dem i garasjen eller lagringsenheten?

3.) Ren: Når du kommer ut av byen, kommer gjestene til å bli hos deg, renser du utover det vanlige? Rene? Jeg håper det! Dette er mengden ren som trengs i hjemmet ditt med jevne mellomrom. Hvis du vet at du får en visning av ditt hjem, rengjør dagen før. Rengjøringsluktene vil være borte neste dag. Ikke gi en kjøper en grunn til å tro at ditt hjem er skittent.

4.) Ta inn lys: Åpne alle vinduer behandlinger og sørger for at vinduene er rene. Bytt ut tyngre draperi for lettere stoffer. For rom som er for lyse, bruk sheers som vil diffusere lys og gi en glød inn i rommet ditt.

5.) Forene hjemmet ditt med farge: Når du går gjennom hjemmet ditt, legg merke til fargevalgene når du går over fra rom til rom. Hvis stuen er blå, og soverommene er rosa og grønne, ser du visuelt opp huset. Dette vil få det til å føles mindre og mindre forent. Velg for mer nøytrale toner - kanskje en mindre mettet versjon av det blå, rosa og grønt. Hvis du er usikker på farger, bruk varm kamel, beige, grå og varme hvite for å forene og forstørre rommene.

6) Appellere til deres sanser: Hjemkjøp er en følelsesmessig prosess, så appellere til sansene sine når du lager ditt hjem. Myk musikk spiller når perspektivkjøpere går inn i ditt hjem, er innbydende og velkommen. Lukten av ferskt bakt informasjonskapsler (kvelden før og pop i mikrobølgeovn raskt før gjestene ankommer) varmes alltid opp en kjøper. Myke kaste tepper over en lesestol og myke håndklær på badene vil appellere til deres følelse av berøring og vil legge til mysighet i hjemmet ditt.

7.) La huset stå klar for et tilbud: Dette betyr ganske enkelt hver gang du går ut døren ditt, bør du se ut som om en kjøper ønsker å gjøre et tilbud på den dagen. Når hjemmet ditt er på markedet, leve som om en eiendomsmegler kan ringe deg noe minutt for å vise hjemmet ditt. Denne ideen er ikke langt fra virkeligheten! Lær eldre barn om å plukke opp etter seg selv mens du er hjemme på markedet. Hvert medlem av familien må gjøre mindre hver dag, hvis alle hjelper til med å holde det ryddig og rent.

8.) Fjern personlige eiendeler: La ditt perspektivkjøpers bilde være i ditt hjem. For å gjøre dette bør dine personlige familiefotografier, barnas kunstverk på kjøleskapet og samlinger fjernes. Ikke gi kjøperen en sjanse til å gi en mening om ditt hjem basert på din smak og personlige eiendeler. La dem smake hjemmet ditt for sine egenskaper og ikke dine ting!

9.) Vær klar til kvelden showings av ditt hjem: Med travle timeplaner, vil ofte eiendomsmeglere vise hjemmet ditt om kvelden. Dette betyr at belysning må være innbydende i hvert område av ditt hjem. Gå gjennom hjemmet ditt om kvelden og se om det er mørke, ubelyste mellomrom og adresser dem med en bordlampe, sconce eller overhead lyskilde.

10.) Være positiv: Dette er et "triks" fordi med alle de dumme og dystre nyhetene om boligmarkedet er det fortsatt en lys side. Den lyse siden er boligmarkedet viser forbedring, og du kommer til å skinne over konkurransen med staging-triksene dine. Din selvtillit vil vise seg i ditt hjem, og et tilbud vil komme raskere enn du forventer.

Home staging kan gjøres av en profesjonell eller av deg og din familie. Uansett hva du velger, tro at dette er en verdig investering av tid, energi og / eller penger til å selge hjemmet ditt. Når du bruker disse 10 triksene for å oppstille ditt hjem, vil du allerede søke etter ditt neste hjem.

Freshome leser har du brukt en hjemmestager til å selge hjemmet ditt? Har du noe triks å legge til i listen? Gi oss beskjed!